VPH
Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng
Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng (VPH), ngành Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản. Vốn hoá 283 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Vạn Phát HưngChủ đầu tư bất động sản khu dân cư khu Nam TP.HCM (Phú Thuận, Nhà Bè), niêm yết HOSE từ 2009
Thị trường chính: TP. Hồ Chí Minh — Phường Phú Thuận (Quận 7 cũ), Huyện Nhà Bè, TP. Thủ Đức (tr.7)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Kinh doanh bất động sản khu dân cưĐầu tư và kinh doanh sản phẩm tại các dự án Phú Thuận 3,3ha (tr.20), Tân Kiểng (tr.21), La Casa 61.280m² (tr.22), Phú Mỹ 22ha và chung cư Phú Mỹ 12.915m² (tr.23-24), Phú Xuân 39,2ha (tr.25), căn hộ Hoàng Quốc Việt (tr.26), Khu nhà ở Nhơn Đức ~40ha (tr.27), C.T.C–Long Trường 23.098m² (tr.28), An Hưng–Nhơn Đức 92.151m² (tr.29) | Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty (tr.7) | Cốt lõi |
| Xây dựng dân dụng và hạ tầng khu dân cưXây dựng dân dụng, xây dựng hạ tầng khu dân cư (tr.7); năm 2025 doanh thu hoạt động xây dựng chiếm phần lớn doanh thu thuần nhưng không phát sinh lợi nhuận do thực hiện theo cơ chế trung gian, không tạo chênh lệch doanh thu - chi phí (tr.35) | Ngành nghề kinh doanh chính đi kèm hoạt động bất động sản (tr.7) | Hỗ trợ |
| Môi giới, tư vấn và quản lý bất động sảnMôi giới bất động sản; dịch vụ nhà đất - tư vấn bất động sản; cho thuê kho, cho thuê nhà phục vụ mục đích kinh doanh; dịch vụ quản lý bất động sản (cao ốc, chung cư) (tr.7) | Dịch vụ đi kèm mảng kinh doanh bất động sản (tr.7) | Dịch vụ |
| Môi trường đô thị và dịch vụ nghĩa trangQua công ty con Công ty CP Dịch vụ Môi trường Đô thị Hòa Bình (VPH sở hữu 99% vốn góp, vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trụ sở Ấp 1, Xã Đa Phước, TP. Hồ Chí Minh): xử lý chất thải; sản xuất phân bón hữu cơ; kinh doanh dịch vụ và xây dựng nghĩa trang (tr.11) | Mảng kinh doanh đa dạng hóa qua công ty con (tr.11) | Công ty con |
| Bất động sản y tế / dưỡng lãoQua công ty con Công ty CP Đầu tư Định An (VPH sở hữu 99% vốn góp, vốn điều lệ 300 tỷ đồng): kinh doanh bất động sản, y tế (tr.11); trong năm 2025 Công ty hoàn thành thủ tục xin Chấp thuận Chủ trương Đầu tư Viện Dưỡng lão tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tr.33), kế hoạch 2026 tiếp tục xin phê duyệt quy hoạch 1/500 cho dự án này (tr.42) | Mảng kinh doanh mở rộng mới của Công ty (tr.33) | Mở rộng |
🎯 Thị trường đầu ra
- TP. Hồ Chí Minh — Phường Phú Thuận (tr.7, tr.20)
- Huyện Nhà Bè (tr.7, tr.27, tr.29)
- TP. Thủ Đức (tr.7)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Tập trung đầu tư các dự án trọng điểm tại TP.HCM nơi Công ty đang có sẵn quỹ đất, ưu tiên dự án quy mô lớn, vị trí tốt, có lợi thế cạnh tranh và khả năng thu hồi vốn tốt (tr.12)
- Thanh lý quỹ đất các dự án nhỏ lẻ hiện có và thương thảo với đối tác để chuyển nhượng lại một số dự án tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức nhằm tối ưu nguồn vốn đầu tư (tr.12)
- Đẩy nhanh thủ tục pháp lý các dự án trọng điểm năm 2026: xin phê duyệt Giấy phép xây dựng dự án KDC An Hưng; xin giấy phép đầu tư trường học tại xã Phú Xuân và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè; xin phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án Viện Dưỡng lão tại xã Nhơn Đức (tr.42, tr.45)
- Rủi ro ngành: trình tự, thủ tục về đất đai, thỏa thuận quy hoạch, phê duyệt dự án phức tạp, kéo dài qua nhiều cấp, công tác chuẩn bị đầu tư thường kéo dài từ 2 đến 3 năm; thị trường bất động sản Việt Nam chưa minh bạch, thiếu cơ chế tài chính bất động sản phù hợp khiến nhiều nhà đầu tư thiếu vốn (tr.14)
Nguồn: Báo cáo thường niên 2025 — Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng (VPH), công bố qua CBTT ngày 16/04/2026 (số 32/2026/CV-VPH), link BCTN: https://www.vanphathung.com/pdf/20260414-bctn-2025_vi_1776393266.pdf
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng (VPH) có tiền thân là Công ty TNHH Vạn Phát Hưng được thành lập vào năm 1999. Công ty hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực đầu tư phát triển và kinh doanh dự án bất động sản, đặc biệt tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. VPH chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ năm 2006. Một số dự án tiêu biểu của Công ty là Khu dân cư Phú Mỹ (Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh), Khu căn hộ Phú Mỹ Thuận (Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh), Dự án Tulip Tower (Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh), Dự án Khu phức hợp La Casa (Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh). VPH được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) từ năm 2009.
- Kinh doanh nhà
- Cho thuê nhà phục vụ mục đích kinh doanh
- Cho thuê kho, bãi đỗ xe
- Xây dựng dân dụng
- San lấp mặt bằng
- Mua bán vật liệu xây dựng hàng trang trí nội thất
- Lắp đặt cống thoát nước
- Xây dựng đường giao thông
- Sản xuất ống cống bê tông cốt thép (không hoạt động tại trụ sở)
- Sản xuất bê tông – tấm bê tông đúc sẵn - ống – cột bê tông – cọc bê tông cốt thép – gốm sứ - vật liệu chịu lửa – gạch – bột ma tít (không sản xuất tại trụ sở)
- Trộn bê tông khô – ướt
- Trộn bê tông khô-ướt (không hoạt động tại trụ sở)
- Xây dựng công trình công nghiệp, cầu cảng
- Xây dựng hạ tầng khu dân cư
- Tư vấn quản lý dự án
- Đo đạc địa chính
- Mua bán máy móc thiết bị xử lý rác và xử lý môi trường. Mua bán hệ thống báo cháy - báo trộm
- Trang trí nội, ngoại thất
- Trồng rừng (không hoạt động tại TP.HCM)
- Dịch vụ cung cấp giống cây trồng rừng
- Dịch vụ phòng chống cháy rừng
- Khai thác, sơ chế gỗ - thu lượm lâm sản (không hoạt động tại TP.HCM)
- Sản xuất đồ gỗ - đồ sơn mài – đồ chạm khảm trang trí (trừ tái chế phế thải, sản xuất gốm sứ thủy tinh – xi mạ điện)
- Lắp đặt, mua bán hệ thống báo cháy – báo trộm
- Xây lắp điện lưới 35KV
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 429 | 81 | 12,4 | 853 | — |
| 2017 | 1.382 | 191 | 19,9 | 2.011 | 800 |
| 2018 | 706 | 147 | 13,9 | 1.547 | 700 |
| 2019 | 163 | 30 | 2,9 | 316 | — |
| 2020 | 278 | 14 | 1,3 | 147 | 600 |
| 2021 | 291 | 80 | 7,5 | 842 | 700 |
| 2022 | 163 | 21 | 2,0 | 221 | 500 |
| 2023 | 76 | 4 | 0,4 | 42 | — |
| 2024 | 47 | 129 | 11,9 | 1.358 | — |
| 2025 | 135 | -21 | -2,0 | -221 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
ROE của VPH là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của VPH là -2,0%.
Vốn hoá của VPH là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của VPH khoảng 283 tỷ đồng.