UDC
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng UDCons
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng UDCons (UDC), ngành Xây dựng, xây lắp. Vốn hoá 98 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Xây dựng, xây lắp
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng UDConsXây dựng dân dụng - hạ tầng, sản xuất bê tông nhựa/xi măng, phát triển dự án bất động sản, kinh doanh khách sạn và cho thuê kho bãi; cổ đông nhà nước UBND Thành phố Hồ Chí Minh chi phối 67,69% vốn điều lệ
Thị trường chính: Bà Rịa - Vũng Tàu cũ (nay thuộc Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập) và khu vực phía Nam, miền Trung (tr.3, tr.6)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Thi công xây dựngCông trình dân dụng, công nghiệp; công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông; công trình cảng, thủy lợi (tr.5). Lĩnh vực thi công xây dựng các công trình dân dụng - công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật là hoạt động chính của UDCons hiện nay (tr.7). Công trình tiêu biểu: Bệnh viện đa khoa Thành phố Vũng Tàu (quy mô 300 giường, tổng diện tích sàn 30.432m2, tổng giá trị công trình 616 tỷ đồng) (tr.8); Công trình đường 3 tháng 2 thành phố Vũng Tàu (mặt cắt ngang rộng 65,5m, tổng giá trị công trình 133 tỷ đồng) (tr.8); Công trình Cầu máng - Suối Giầu (chiều dài xi phông 3.126m, thân cầu máng có chiều dài 420m, tổng giá trị công trình 149 tỷ đồng) (tr.8). Năm 2025 công ty tập trung thực hiện thi công các công trình: Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise - Khu Parasol - Tiểu khu Nikko (phân kỳ 20 và phân kỳ 21) tại Thành phố Cam Ranh; Công trình Cảng Camil, Công trình nhà ở an sinh xã hội khu 6 Vietsing-Bình Dương; Công trình nhà Thiếu nhi Quận Phú Nhuận (tr.33). Năm 2025, doanh thu tăng 28,6% và vượt 3,6% so với kế hoạch năm (tr.33). | Hoạt động chính hiện nay của UDCons, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong doanh thu công ty mẹ (tr.7, tr.33) | Xây dựng |
| Sản xuất, thi công bê tông nhựa - bê tông xi măngBê tông nhựa; bê tông xi măng (bê tông tươi, đá dăm gia cố xi măng); cống bê tông xi măng các loại và cấu kiện bê tông (tr.5). Nhà máy sản xuất Bê tông nhựa đường và Bê tông xi măng của UDCons tại số 268 Trịnh Đình Thảo, Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (phường Long Hương, Thành phố Bà Rịa, tỉnh BR-VT trước đây) (tr.9). Trong năm 2025, doanh thu đạt 49,4% so với thực hiện năm 2024 và đạt 50,6% kế hoạch năm; doanh thu mảng này sụt giảm mạnh, tuy nhiên điểm tích cực là lợi nhuận gộp đã được cải thiện, tỷ suất lợi nhuận gộp trên doanh thu sản xuất bê tông nhựa nóng là 9,4% cải thiện so với -3,2% năm và vượt kế hoạch năm 2025 (3,2%) (tr.33). Kế hoạch 2026: sửa chữa, đầu tư mới các máy móc, thiết bị dây chuyền tăng công suất trạm bê tông nhựa nóng lên 80 tấn/giờ (tr.41); xây dựng Xí nghiệp Sản xuất Công nghiệp thành đơn vị mũi nhọn của Công ty trong lĩnh vực sản xuất thi công BTNN, đá gia cố xi măng, bê tông xi măng (tr.20, tr.38). | Định hướng trở thành đơn vị mũi nhọn của Công ty qua Xí nghiệp Sản xuất Công nghiệp (tr.20, tr.38) | Bê tông |
| Phát triển dự án bất động sảnDự án bất động sản; dự án du lịch; dự án cảng biển, logistics (tr.5). Khu nhà ở cao cấp Á Châu: vị trí đường Hoàng Hoa Thám - Phan Chu Trinh, Phường 2, Thành phố Vũng Tàu, cách biển bãi sau 500m; tổng diện tích khu đất 94.389,7 m2, bao gồm 310 căn nhà liên kế và 53 căn biệt thự ven hồ; tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng (tương đương 13 triệu đô la Mỹ (USD)); năm đầu tư 2008 (tr.11). Khách sạn Harbour Phú Mỹ (Golf Phú Mỹ): giá trị dự án khoảng 385 tỷ; quy mô 01 tầng hầm, 01 tầng lửng, 01 tầng kỹ thuật, 12 tầng lầu và sân thượng; diện tích sử dụng đất 4.779m2; tổng diện tích sàn xây dựng 23.621m2 (tr.12). Chung cư Harbour City thuộc quy hoạch Khu nhà ở Phú Mỹ: 02 Block (Block A và Block B); tổng số căn hộ 472 căn hộ (Block A: 299 căn hộ; Block B: 173 căn hộ); diện tích đất xây dựng Block A: 1.631 m2, Block B: 1.048,5 m2; tổng vốn đầu tư 760 tỷ đồng; thời gian đầu tư: đang thực hiện đầu tư (tr.13). Ngày 20/01/2025, HĐQT thông qua nghị quyết/quyết định chủ trương đầu tư dự án Chung cư 1 (Block A) và Chung cư 2 (Block B) thuộc quy hoạch Khu nhà ở Phú Mỹ tại phường Tân Phước, thị xã Phú Mỹ, tỉnh BR-VT (tr.54, tr.55). Kế hoạch 2026: tập trung nguồn lực, liên danh liên kết với doanh nghiệp có tiềm lực về tài chính, thương hiệu để triển khai các dự án trên các quỹ đất công ty đang sở hữu (tr.38, tr.41). | Mảng phát triển quỹ đất và dự án nhà ở/khách sạn của công ty mẹ (tr.5, tr.11, tr.12, tr.13) | Bất động sản |
| Kinh doanh du lịch, khách sạn, nhà hàngKhách sạn, nhà hàng; du lịch lữ hành (tr.5). Công ty TNHH UDC Phú Mỹ là đơn vị thành viên của UDCons, chuyên về quản lý, kinh doanh nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ lữ hành; hiện đang quản lý khách sạn Phú Mỹ Harbour, tiêu chuẩn 4 sao tại phường Phú Mỹ, thành phố Hồ Chí Minh (tr.14, tr.19). Vốn điều lệ: 70 tỷ đồng; tỷ lệ góp vốn UDCons: 100% (tr.16, tr.19). Doanh thu từ hoạt động cho thuê tài sản tăng 169,4% so với năm 2024, chủ yếu từ việc cho thuê khách sạn Golf Phú Mỹ (nay là khách sạn Phú Mỹ Harbour) và các tài sản thiết bị khác (tr.33). Doanh thu năm 2025 của Công ty TNHH UDC Phú Mỹ là 3,417 tỷ đồng chỉ bằng 26,6% so với cùng kỳ năm 2024 và không đạt so với kế hoạch đề ra; doanh thu Công ty chủ yếu từ hoạt động kinh doanh và cho thuê mặt bằng. Lợi nhuận trước thuế của Công ty là -1,4 tỷ đồng giảm 31,2% so với năm 2024 (-4,49 tỷ đồng) (tr.34). MÂU THUẪN NỘI TẠI BẢN IN: bảng 'Chỉ tiêu kế hoạch năm 2025' (tr.32) lại ghi Lợi nhuận trước thuế thực hiện năm 2025 của Công ty TNHH UDC Phú Mỹ là (4,42) tỷ đồng (kế hoạch (0,86) tỷ đồng) - khác với con số -1,4 tỷ đồng nêu ở tr.34; giữ nguyên cả hai số liệu như bản in, không chọn phe. Kế hoạch 2026: tập trung phát triển Khách sạn Harbour Phú Mỹ với các ngành kinh doanh nhà hàng, khách sạn đẩy mạnh doanh thu (tr.38); khởi động, đẩy mạnh tiến độ triển khai hoạt động khai thác khách sạn Golf Phú Mỹ (nay là khách sạn Phú Mỹ Harbour) trong năm 2026 (tr.44). | Công ty con do UDCons góp 100% vốn, khai thác khách sạn 4 sao (tr.16, tr.19) | Khách sạn |
| Dịch vụ cho thuê kho bãi, logisticsCho thuê kho bãi (tr.5). Công ty Cổ phần Thành Chí là công ty con của UDCons, là đơn vị chuyên cho thuê kho bãi, dịch vụ logistics, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng (tr.15). Vốn điều lệ: 43,89 tỷ đồng; tỷ lệ góp vốn UDCons: 52,15% (tr.16, tr.18). Địa chỉ: số 37 Đường 3 tháng 2, Phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh (tr.18). Ngành nghề kinh doanh: khai thác cát, sỏi, cao lanh, đất sét, đá Granite, đá xây dựng và đá làm đường; mua bán vật liệu xây dựng, mua bán xăng dầu và các sản phẩm khác; dịch vụ kho vận: dịch vụ kho ngoại quan, đại lý thủ tục hải quan, và dịch vụ kê khai hải quan; vận tải hàng hóa bằng đường bộ, vận tải ven biển (tàu thủy, xà lan, ca nô, xuồng máy...) vận tải đường sông bằng xà lan (tr.18). Trong năm 2025, Công ty chủ yếu hoạt động cho thuê kho bãi và các dịch vụ logistics kèm theo. Doanh thu năm đạt 15,265 tỷ đồng, tăng trưởng 228,2% so với năm 2024. Lợi nhuận trước thuế -4,416 tỷ đồng giảm 27% so với cùng kỳ năm 2024 (-16,37 tỷ đồng) (tr.34). MÂU THUẪN NỘI TẠI BẢN IN: bảng 'Chỉ tiêu kế hoạch năm 2025' (tr.32) lại ghi Lợi nhuận trước thuế thực hiện năm 2025 của Công ty CP Thành Chí là (1,40) tỷ đồng (kế hoạch 0,60 tỷ đồng) - khác với con số -4,416 tỷ đồng nêu ở tr.34; giữ nguyên cả hai số liệu như bản in, không chọn phe. Các hoạt động trong năm: thực hiện điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, phê duyệt 1/500 Trung tâm kho bãi tổng hợp; phối hợp với Công ty TNHH Kho Vận Việt Thăng Long hoàn thành việc hợp tác đầu tư tại Trung tâm kho bãi tổng hợp để sớm đi vào khai thác (tr.34, tr.44). | Công ty con, UDCons góp 52,15% vốn (tr.16, tr.18) | Kho bãi |
🎯 Thị trường đầu ra
- Thành phố Hồ Chí Minh (khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) - trụ sở chính và địa bàn hoạt động chính (tr.3, tr.6)
- Khu vực phía Nam và miền Trung (tr.6)
- Thành phố Cam Ranh - công trình Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise - Khu Parasol - Tiểu khu Nikko (tr.33)
- Bình Dương - công trình Cảng Camil và nhà ở an sinh xã hội khu 6 Vietsing-Bình Dương (tr.33)
- Quận Phú Nhuận (TP.HCM cũ) - công trình nhà Thiếu nhi Quận Phú Nhuận (tr.33)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Cổ đông nhà nước UBND Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu 23.691.192 cổ phần, chiếm 67,69% vốn điều lệ; công ty tiếp tục thực hiện việc thoái vốn nhà nước tại doanh nghiệp (tr.16, tr.20, tr.45).
- Lỗ liên tục 5 năm liên tiếp: lợi nhuận sau thuế lần lượt là (21,23) tỷ đồng năm 2021, (40,31) tỷ đồng năm 2022, (79,70) tỷ đồng năm 2023, (46,69) tỷ đồng năm 2024, (61,15) tỷ đồng năm 2025 (tr.24).
- Vốn chủ sở hữu giảm liên tục 5 năm: 373,16 tỷ đồng (2021) - 330,00 tỷ đồng (2022) - 245,36 tỷ đồng (2023) - 198,67 tỷ đồng (2024) - 137,51 tỷ đồng (2025), trong khi tổng tài sản giảm từ 1.049,14 tỷ đồng (2021) xuống 836,11 tỷ đồng (2025) (tr.24).
- Đòn bẩy tài chính tăng mạnh: hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu tăng từ 3,302 (năm 2024) lên 5,080 (năm 2025); hệ số Nợ/Tổng tài sản tăng từ 0,768 lên 0,836 (tr.36).
- Kế hoạch năm 2026 tiếp tục lỗ: lợi nhuận trước thuế kế hoạch (67,92) tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế kế hoạch (67,92) tỷ đồng; tổng doanh thu kế hoạch năm 2026 chỉ 111,750 tỷ đồng, bằng 40,4% so với thực hiện năm 2025 (tr.37).
- Việc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sáp nhập vào Thành phố Hồ Chí Minh trong năm 2025 mở ra không gian phát triển mới, gia tăng khả năng liên kết vùng, kết nối hạ tầng và mở rộng thị trường (tr.21), nhưng quá trình sáp nhập đơn vị hành chính và tái cấu trúc bộ máy quản lý nhà nước trong ngắn hạn có thể phát sinh vướng mắc về thủ tục, cơ chế phối hợp và tiến độ triển khai dự án (tr.22).
- Doanh thu mảng thi công xây dựng năm 2025 tăng 28,6% và vượt 3,6% so với kế hoạch năm (tr.33), trong khi doanh thu mảng sản xuất bê tông nhựa/bê tông xi măng chỉ đạt 49,4% so với thực hiện năm 2024 và 50,6% so với kế hoạch năm (tr.33).
- MÂU THUẪN NỘI TẠI BẢN IN về tổng doanh thu thực hiện năm 2025: bảng 'Chỉ tiêu kế hoạch năm 2025' ghi tổng doanh thu thực hiện là 279,49 tỷ đồng (tr.32); trong khi bảng 'Tình hình tài chính' (tr.35), bảng kế hoạch kinh doanh năm 2026 (tr.37) và Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất (tr.63) đều ghi doanh thu thuần năm 2025 là 276,35 tỷ đồng (276.354.417.135 đồng) - giữ nguyên cả hai số liệu như bản in, không chọn phe.
- MÂU THUẪN NỘI TẠI BẢN IN về lợi nhuận trước thuế thực hiện năm 2025 của hai công ty con: bảng 'Chỉ tiêu kế hoạch năm 2025' (tr.32) ghi Công ty CP Thành Chí (1,40) tỷ đồng và Công ty TNHH UDC Phú Mỹ (4,42) tỷ đồng; trong khi mục 'Về hoạt động sản xuất kinh doanh của các Công ty con' (tr.34) ghi Công ty CP Thành Chí lỗ trước thuế -4,416 tỷ đồng và Công ty TNHH UDC Phú Mỹ lỗ trước thuế -1,4 tỷ đồng - giữ nguyên cả hai bộ số liệu như bản in, không chọn phe.
- Kế hoạch 2026 chủ trương liên danh, liên kết với doanh nghiệp có tiềm lực về tài chính, thương hiệu để triển khai các dự án trên các quỹ đất công ty đang sở hữu (tr.38, tr.41), thể hiện định hướng công ty tự đánh giá cần đối tác bên ngoài hỗ trợ nguồn lực triển khai.
- Thay đổi nhân sự lãnh đạo: Ông Hồ Thanh Côn giữ chức Tổng Giám đốc Công ty từ tháng 03/2013 [ngày 01/07/2024 — bản in thiếu chữ 'đến' giữa '03/2013' và 'ngày 01/07/2024', chép nguyên lỗi in, không tự thêm chữ], sau đó giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc từ tháng 07/2024; Ông Mai Ngọc Định được bổ nhiệm làm thành viên HĐQT từ ngày 01/07/2024 và giữ chức vụ Tổng Giám đốc Công ty từ ngày 02/07/2024 đến nay (tr.26, tr.27); Ông Hồ Kiên Cường là thành viên HĐQT từ tháng 06/2022 đến ngày 28/6/2025 (tr.29).
- Cổ đông lớn nước ngoài NH Investment & Securities Co., Ltd sở hữu 2.427.880 cổ phần, chiếm 6,996% vốn điều lệ (tr.45).
- Chính sách thù lao: Chủ tịch HĐQT chuyên trách Trần Thái Hòa nhận tiền lương 331,61 triệu đồng/năm; các thành viên HĐQT khác (Mai Ngọc Định, Hồ Thanh Côn, Võ Thành Tài, Hồ Kiên Cường, Tống Thanh Hải) hưởng thù lao HĐQT 0 đồng/năm; 4 thành viên Ban Kiểm soát cũng hưởng thù lao 0 đồng/năm (tr.58).
- Ngày 28/6/2025, đại hội đồng cổ đông công ty thông qua nghị quyết đổi tên công ty thành Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng UDCons (tên trước đây: Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tên viết tắt UDEC) (tr.4).
- Người lao động: tổng số lao động khối văn phòng Công ty tính đến 31/12/2025 là 92 người (không kể lao động thi công tại các công trường, lao động tại các Công ty con), tăng 9 người so với năm 2024; trong đó trình độ đại học và trên đại học chiếm tỷ lệ 56,5%; thu nhập bình quân 11,867 triệu đồng/người/tháng (tr.42).
- Ý kiến của thành viên HĐQT độc lập: các hoạt động của HĐQT trong năm 2025 tuân thủ đúng Điều lệ công ty, Quy chế quản trị công ty và quy định pháp luật; lợi nhuận tuy chưa đạt kế hoạch đề ra nhưng đã thể hiện một sự cố gắng nỗ lực của tập thể Hội đồng quản trị trong công tác quản trị điều hành (tr.52, tr.54).
Nguồn: Báo cáo thường niên năm 2025 - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng UDCons (mã UDC), người đại diện pháp luật ký xác nhận ngày 19/4/2026, công bố qua FPTS ngày 20/4/2026.
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng UDCons (UDC) tiền thân là Xí nghiệp Dịch vụ Xây lắp Côn Đảo được thành lập năm 1995. Năm 2009 công ty chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần. Hoạt động kinh doanh chính của Công ty là thi công xây lắp và kinh doanh bất động sản. Doanh thu của Công ty hiện nay phần lớn đến từ hoạt động xây lắp (chiếm khoảng 60% tổng doanh thu). Công ty đã tham gia xây dựng nhiều dự án lớn của tỉnh như: Dự án Khu nhà ở Á Châu, Chi cục thuế Bà Rịa, KCN Phú Mỹ 1, Trung tâm Thương mại Bà Rịa; Khách sạn Golf Cần Thơ; Khách sạn Golf 3 Đà Lạt. Hiện Công ty đã xây dựng hoàn thành dự án mô hình Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại thị trấn Ngãi Giao - huyện Châu Đức, với quy mô 02 ha gồm: nhà màng 1,5ha, nhà nuôi cấy mô 0,3ha và các hạng mục phụ trợ kèm theo…Đây là dự án nhằm đưa vào sản xuất, cung cấp rau sạch cho toàn địa bàn.
- Trồng cây ăn quả
- Trồng cây hồ tiêu
- Trồng rau, đậu các loại và trồng hoa, cây cảnh
- Trồng cây gia vị, cây dược liệu
- Nhận và chăm sóc cây giống nông nghiệp
- Trồng cây lấy quả chứa dầu
- Trồng cây lấy củ có chất bột
- Trồng cây cao su
- Trồng cây chè
- Trồng ngô và cây lương thực có hạt khác
- Trồng lúa
- Trồng cây mía
- Trồng cây thuốc lá, thuốc lào
- Trồng cây lấy sợ
- Trồng cây cà phê
- Bán buôn thực phẩm
- Bán buôn nông lâm sản nguyên liệu và động vật sống
- Xây dựng công trình giao thông đường bộ
- Đầu tư kinh doanh công trình đô thị. Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cảng thủy nội địa, kho bãi và các dịch vụ sau cảng. Kinh doanh nhà, bất động sản
- Kinh doanh kho vận, giao nhận hàng hóa xuất nhập khẩu. Kinh doanh khai thác cảng biển
- Kinh doanh lữ hành nội địa, lữ hành quốc tế. Doanh nghiệp chỉ được phấp hoạt động khi được Sở Văn hóa thể thao và Du lịch cấp giấy chứng nhận
- Kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch. Khách sạn. Kinh doanh các dịch vụ du lịch khác trong hoạt động kinh doanh khách sạn du lịch
- Kinh doanh các sản phẩm dầu khí
- Bảo dưỡng, sữa chữa các công trình, thiết bị dầu khí
- Cung cấp vật tư, phương tiện dầu khí
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 978 | 6 | 1,5 | 171 | — |
| 2017 | 469 | 7 | 1,7 | 200 | 100 |
| 2018 | 471 | 5 | 1,1 | 143 | — |
| 2019 | 402 | 4 | 1,0 | 114 | — |
| 2020 | 428 | -9 | -2,2 | -257 | — |
| 2021 | 304 | -21 | -5,5 | -600 | — |
| 2022 | 131 | -39 | -11,9 | -1.114 | — |
| 2023 | 96 | -72 | -28,2 | -2.057 | — |
| 2024 | 344 | -47 | -23,5 | -1.343 | — |
| 2025 | 276 | -61 | -44,5 | -1.743 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
ROE của UDC là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của UDC là -44,5%.
Vốn hoá của UDC là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của UDC khoảng 98 tỷ đồng.