CII
Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh
Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII), ngành Xây dựng, xây lắp. Vốn hoá 8.904 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Xây dựng, xây lắp
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí MinhBáo cáo thường niên 2025 · Tập đoàn đầu tư hạ tầng đa ngành — BOT giao thông, bất động sản, xây dựng - dịch vụ hạ tầng
Thị trường chính: Việt Nam — phần lớn doanh thu và hoạt động kinh doanh của CII đều xuất phát từ và nằm trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam (tr.48-49); trọng tâm là hành lang giao thông Nam Bộ - Tây Nam Bộ (mảng BOT) và khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM (mảng bất động sản)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Hạ tầng giao thông (BOT)Mảng hoạt động kinh doanh cốt lõi mang lại nguồn thu chính, ổn định, lâu dài và tăng trưởng đều mỗi năm của CII; quản lý vận hành 7 dự án BOT trực tiếp hoặc gián tiếp qua CII B&R (CII sở hữu trực tiếp và gián tiếp 54,84% cổ phần CII B&R; Metro Pacific Tollways sở hữu 45% — đối tác chiến lược) (tr.44). Doanh thu thu phí năm 2025 (đã VAT) theo dự án: BOT mở rộng QL1 Ninh Thuận 176,79 tỷ đồng, Xa lộ Hà Nội & QL1 mở rộng 775,84 tỷ đồng, DT741 (Bình Dương) 149,56 tỷ đồng, cầu Rạch Miễu 210,76 tỷ đồng, cầu Cổ Chiên 155,63 tỷ đồng, cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận 1.343,11 tỷ đồng; dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận khởi công 19/12/2025, tổng mức đầu tư 36.125 tỷ đồng (tr.70) | Trụ cột doanh thu ổn định, dài hạn của Tập đoàn | BOT giao thông × Việt Nam |
| Bất động sảnCII không mua đất phát triển dự án riêng lẻ mà tham gia qua các dự án BT (đổi hạ tầng lấy đất) và M&A doanh nghiệp bất động sản; là chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp, hạng sang qua CII Khu Bắc Thủ Thiêm - KBTT (sở hữu trực tiếp 100%) và Cao ốc Điện Biên Phủ - OBI (sở hữu trực tiếp 100%), và phân khúc trung cấp qua CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy - NBB (sở hữu trực tiếp và gián tiếp 79,79%) (tr.44). Tại Thủ Thiêm: Lakeview 1 (Lô 3.1, 14.059 m2, tổng vốn đầu tư 309,985 tỷ đồng) và Lakeview 2 (Lô 4.7, 6.515 m2, tổng vốn đầu tư 309,985 tỷ đồng) đã bàn giao; The River Thủ Thiêm đã bàn giao; The River 2 và Riverfront Residence đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư (tr.72-74) | Nguồn thu bổ sung, biến động mạnh theo tiến độ bàn giao dự án | Bất động sản × Thủ Thiêm, TP.HCM |
| Xây dựng - Dịch vụ hạ tầngGồm CII E&C (sở hữu gián tiếp 96,23%) — công ty xây dựng hạ tầng chuyên nghiệp, tổng mức đầu tư dự án nội bộ Tập đoàn từ trung bình 1.000 tỷ đồng trước năm 2013 nay chủ yếu trên 10.000 tỷ đồng, tập trung thi công công trình hạ tầng giao thông, hạ tầng nước, hạ tầng khu công nghiệp; CII BR OM (sở hữu gián tiếp 66,67%) quản lý khai thác cầu đường; CII Service (sở hữu gián tiếp 100%) cung cấp dịch vụ thu phí, duy tu sửa chữa và bảo dưỡng cây xanh (tr.46, 80) | Nội bộ hoá chuỗi giá trị xây dựng - vận hành hạ tầng của Tập đoàn, giảm phụ thuộc nhà thầu ngoài | Xây dựng - dịch vụ hạ tầng × Việt Nam |
🎯 Thị trường đầu ra
- Việt Nam (toàn quốc): phần lớn doanh thu và hoạt động kinh doanh của CII đều xuất phát từ và nằm trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, phụ thuộc chặt vào điều kiện kinh tế, chính trị, pháp lý và chính sách trong nước (tr.48-49)
- Hành lang giao thông Nam Bộ - Tây Nam Bộ: các dự án BOT trọng điểm nối TP.HCM với Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Vĩnh Long, Đồng bằng Sông Cửu Long — cầu Rạch Miễu, cầu Cổ Chiên, cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận (tr.70)
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM: trọng tâm mảng bất động sản cao cấp - hạng sang qua KBTT và OBI (Lakeview 1&2, The River, Riverfront Residence) (tr.44, 72-74)
- Ninh Thuận, Bình Dương, Đồng Nai, Quảng Ngãi, Cần Thơ: các dự án BOT/BT khác và bất động sản trung cấp qua NBB, cùng các gói thầu xây dựng của CII E&C (tr.44, 75, 80-81)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Doanh thu thu phí BOT tăng trưởng đều, ổn định dài hạn: đây là mảng hoạt động kinh doanh cốt lõi mang lại nguồn thu chính của CII — hầu hết các dự án hạ tầng giao thông đều đã hoàn thành xây dựng và đang trong thời gian khai thác thu phí hoàn vốn (tr.70)
- Bàn giao dự án bất động sản Thủ Thiêm quyết định biến động lợi nhuận: lợi nhuận sau thuế hợp nhất của cổ đông công ty mẹ CII năm 2025 (loại trừ yếu tố phân bổ lợi thế thương mại) đạt khoảng 341 tỷ đồng, giảm 36% so với năm 2024, chủ yếu do giảm doanh thu từ mảng bất động sản (tr.90)
- Mở rộng đầu tư hạ tầng giao thông mới: dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận khởi công 19/12/2025 với tổng mức đầu tư 36.125 tỷ đồng, mở rộng quy mô tài sản sinh lời dài hạn của Tập đoàn (tr.70)
- Cơ cấu vốn cải thiện, giảm áp lực tài chính ngắn hạn: tỷ lệ nợ ngắn hạn/tổng nguồn vốn giảm xuống dưới 20% năm 2025 (từ mức 24% năm 2024); tổng tài sản đạt khoảng 37.525 tỷ đồng tại 31/12/2025, tăng khoảng 803 tỷ đồng (+2,2%) so với cùng kỳ, chủ yếu do giải ngân vốn đầu tư vào các dự án trọng điểm NBB Garden III và mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận (tr.90)
- Biên lợi nhuận mảng BOT (CII B&R) thu hẹp do giá vốn tăng nhanh hơn doanh thu: lợi nhuận sau thuế hợp nhất của CII B&R năm 2025 đạt 718.845 triệu đồng (~719 tỷ đồng), giảm 9,2% so với năm 2024; nguyên nhân chính là dù doanh thu tăng, tỷ lệ tăng giá vốn hàng bán cao hơn tỷ lệ tăng doanh thu (tr.72)
Nguồn: Báo cáo thường niên 2025 Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. Hồ Chí Minh (mã CII, đăng ký thay đổi Giấy CNĐKKD lần thứ 42 ngày 09/03/2026) — trang trích dẫn ghi cạnh từng ý theo số trang in trên báo cáo (Chương 2 'Lĩnh vực kinh doanh' tr.42-51; Chương 3 'Tình hình hoạt động trong năm' tr.70-91).
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) được thành lập bởi 03 cổ đông sáng lập, bao gồm: Quỹ Đầu tư Phát triển Đô thị TP.HCM (HIFU), Công ty Sản xuất Kinh doanh Thương mại và Dịch vụ Xuất nhập khẩu Thanh niên Xung phong Tp.HCM (VYC), Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM (INVESCO). Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, khai thác, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật đô thị theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), hợp đồng xây dựng - sở hữu - kinh doanh (BOO). Các công trình tiêu biểu khẳng định năng lực đầu tư, quản lý và vận hành dự án của CII có thể kể đến là dự án cầu đường Bình Triệu, dự án cầu Sài Gòn 2, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, dự án liên tỉnh lộ 25B. CII được niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh từ năm 2006.
- Mua bán các thiết bị chuyên dùng trong lĩnh vực thu phí giao thông và xây dựng
- Dịch vụ thu phí giao thông. Kinh doanh nhà vệ sinh công cộng, nhà vệ sinh lưu động
- Thu gom rác thải ( không hoạt động tại trụ sở)
- Đầu tư xây dựng các công trình theo hình thức hợp đồng: xây dựng - kinh doanh - chuyển giao công trình B.O.T, xây dựng, chuyển giao công trình BT, xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, dân cư
- San lấp mặt bằng
- Dịch vụ thiết kế, trồng, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, hòn non bộ
- Tư vấn đầu tư. Tư vấn tài chính
- Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
- Tư vấn môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất ( trừ tư vấn mang tính pháp lý)
- Sản xuất các thiết bị chuyên dùng trong lĩnh vực thu phí giao thông và xây dựng
- Doanh nghiệp phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường, các quy định khác của pháp luật có liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp và các điều kiện kinh doanh đối với ngành nghề kinh doanh có điều kiện
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.233 | 999 | 23,2 | 1.487 | 1.850 |
| 2017 | 2.108 | 1.613 | 21,1 | 2.400 | — |
| 2018 | 2.703 | 215 | 2,8 | 320 | — |
| 2019 | 1.849 | 522 | 6,0 | 777 | 1.000 |
| 2020 | 5.408 | 472 | 6,1 | 702 | — |
| 2021 | 2.909 | -242 | -2,9 | -360 | — |
| 2022 | 5.902 | 861 | 10,4 | 1.281 | 1.500 |
| 2023 | 3.177 | 381 | 4,5 | 567 | 700 |
| 2024 | 3.182 | 618 | 6,8 | 920 | — |
| 2025 | 3.063 | 368 | 3,1 | 548 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của CII là bao nhiêu?
P/E của CII là 24,2 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của CII là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của CII là 3,1%.
Vốn hoá của CII là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của CII khoảng 8.904 tỷ đồng.