TN1
Công ty Cổ phần Rox Key Holdings
Công ty Cổ phần Rox Key Holdings (TN1), ngành Dịch vụ bất động sản. Vốn hoá 741 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Dịch vụ bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Rox Key HoldingsCông ty mẹ hệ sinh thái dịch vụ vận hành đa ngành cho doanh nghiệp: quản lý bất động sản/khu công nghiệp, công nghệ thông tin, nhân sự, bảo vệ, truyền thông (tr.22).
Thị trường chính: Toàn quốc — hiện diện tại 34 tỉnh thành, vận hành 14 khu công nghiệp lớn trên cả nước (tr.22-23).
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Quản lý & vận hành bất động sản, khu công nghiệpDịch vụ quản lý tòa nhà, văn phòng, chung cư, khu công nghiệp; đối tác của các tập đoàn Bất động sản, Bán lẻ, Tài chính-Ngân hàng; vận hành 14 khu công nghiệp lớn trên toàn quốc, qua công ty con CTCP Đầu tư và Quản lý bất động sản TN Property Management (tr.22, tr.34). | Mảng doanh thu lớn nhất: 485.901 triệu đồng, chiếm 47,07% doanh thu thuần hợp nhất năm 2025, tăng 24,56% so với 2024 (tr.39). | 47,07% DT (tr.39) |
| Tư vấn quản lý & cung ứng nguồn nhân lựcGiải pháp quản trị nhân sự khép kín, toàn diện cho tập đoàn, công ty quy mô lớn thuộc Tài chính-Ngân hàng, Bảo hiểm, Bất động sản, Du lịch-Khách sạn, Quản lý khu công nghiệp, qua công ty con CTCP Quản trị Nguồn nhân lực TNTalent (tr.22, tr.34). | Doanh thu 134.136 triệu đồng, chiếm 12,99% doanh thu thuần năm 2025, giảm 30,78% so với 2024 (tr.39). | 12,99% DT (tr.39) |
| Giải pháp & dịch vụ công nghệ thông tinGiải pháp và dịch vụ công nghệ thông tin hàng đầu cho lĩnh vực Tài chính-Ngân hàng, Khách sạn thông minh và Bất động sản, qua công ty con CTCP TNTech (tr.22, tr.34). | Doanh thu 94.485 triệu đồng, chiếm 9,15% doanh thu thuần năm 2025, giảm 43,38% so với 2024 (tr.39). | 9,15% DT (tr.39) |
| Dịch vụ bảo vệDịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp với đội ngũ nhân sự được đào tạo chuyên sâu, qua công ty con gián tiếp CTCP Dịch vụ Bảo vệ Nhất Việt (tr.22, tr.34-35). | Doanh thu 88.429 triệu đồng, chiếm 8,57% doanh thu thuần năm 2025, tăng 6,84% so với 2024 (tr.39). | 8,57% DT (tr.39) |
| Quảng cáo, truyền thông & tiếp thịGiải pháp sáng tạo về truyền thông, tiếp thị, thương hiệu và gắn kết khách hàng, qua công ty con CTCP Popplife (tr.22, tr.34). | Doanh thu 72.818 triệu đồng, chiếm 7,05% doanh thu thuần năm 2025; không ghi nhận doanh thu tương ứng trong năm 2024 (tr.39). | 7,05% DT (tr.39) |
| Dịch vụ khác (tư vấn đấu thầu-thẩm định giá; quản lý vận hành khu công nghiệp)Gồm CTCP Thương mại & Tư vấn Đấu thầu, Thẩm định giá (tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại) và CTCP Dịch vụ Quản lý Vận hành Khu công nghiệp IMC — công ty con gián tiếp (tr.34-35). | Doanh thu 156.457 triệu đồng, chiếm 15,16% doanh thu thuần năm 2025, tăng 18,57% so với 2024 (tr.39). | 15,16% DT (tr.39) |
🎯 Thị trường đầu ra
- Cung cấp dịch vụ đến khách hàng trên phạm vi toàn quốc, địa bàn kinh doanh rộng lớn tại 34 tỉnh thành (tr.23).
- Vận hành 14 khu công nghiệp lớn trên toàn quốc (tr.22).
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Năm 2025 hoàn thành vượt mức kế hoạch: doanh thu thuần đạt 1.032.225 triệu đồng (103,22% kế hoạch năm), lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 267.380 triệu đồng (486,15% kế hoạch năm) (tr.38).
- Lợi nhuận sau thuế hợp nhất tăng 414,10% so với năm 2024 (từ 52.010 lên 267.380 triệu đồng), nhờ mở rộng quy mô dịch vụ cốt lõi, tái cơ cấu danh mục đầu tư và kiểm soát chi phí hiệu quả (tr.38-39).
- Chiến lược 'ROX Key Interlink' kết nối các công ty thành viên trong một mô hình hợp lực, tối ưu nguồn lực nội bộ, thúc đẩy bán chéo dịch vụ (tr.14).
- Ký kết hợp tác chiến lược ROX Key – ROX iPark – MSB ngày 14/08/2025, xây dựng mô hình 'One-Stop Solution' — giải pháp trọn gói cho doanh nghiệp khu công nghiệp, kết hợp nhà phát triển hạ tầng KCN, hệ sinh thái dịch vụ vận hành và ngân hàng cung cấp giải pháp tài chính (tr.15).
- Kế hoạch kinh doanh năm 2026: doanh thu thuần mục tiêu 1.100 tỷ đồng (tăng từ 1.032 tỷ đồng năm 2025); tập trung ba trụ cột — khai thác sâu tệp khách hàng hiện hữu, đẩy mạnh bán chéo dịch vụ trong hệ sinh thái qua gói giải pháp tích hợp, và mở rộng khách hàng ngoài hệ sinh thái (tr.44-45).
- Định hướng phát triển trung và dài hạn 2025-2028 theo 4 trụ cột chiến lược: công nghệ & nền tảng số, đẩy mạnh kinh doanh bên ngoài, giải pháp dịch vụ trọn gói xuyên suốt (Solution Package), và vận hành xuất sắc & nâng cao phân khúc khách hàng (tr.52-53).
- Tầm nhìn công ty: Top 5 Tập đoàn đa ngành cung cấp các dịch vụ trọn gói cho doanh nghiệp tốt nhất Việt Nam vào năm 2030 (tr.20).
Nguồn: Báo cáo thường niên năm 2025 — CTCP ROX Key Holdings (TN1), tr.14-15, 20, 22-23, 34-35, 38-39, 44-45, 52-53.
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Rox Key Holdings (TN1) được thành lập năm 2014. Hoạt động chính của công ty là: Cung cấp các dịch vụ dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà văn phòng; Dịch vụ quản lý vận hành chung cư, dịch vụ vận hành quản lý khu nhà ở thấp tần; Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng hệ thống các phòng giao dịch, chi nhánh của ngân hàng; Dịch vụ bảo vệ, dịch vụ vệ sinh công nghiệp cho các tòa nhà, khu đô thị, chung cư cao cấp, khu công nghiệp trên khắp các tỉnh thành. Rox Key Holdings xếp vị trí thứ 3 sau PMC và Savills, với tổng diện tích bất động sản quản lý lên đến 2.100.000m2. Ngày 30/05/2019, chính thức giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).
- Cổng thông tin
- Bán buôn máy vi tính, thiêt bị ngoại vi và phần mềm
- Bán buôn thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông
- Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác
- Bán buôn ô tô và xe có động cơ khác
- Đai lý ô tô và xe có động cơ khác
- Bán buôn nhiên liệu rắn, lỏng, khí và các sản phẩm liên quan
- Bán buôn kim loại và quặng kim loại
- Bán buôn vật liệu, thiêt bị lắp đặt khác trong xây dựng
- Bán buôn tổng hợp
- Bán lẻ máy vi tính, thiết bị ngoại vi, phần mềm và thiết bị viễn thông trong các cửa hàng chuyên doanh
- Bán lẻ thiết bị nghe nhìn trong các cửa hàng chuyên doanh
- Kho bãi va lưu giữ hàng hóa
- Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu đông (Không bao gồm kinh doanh quán bar, phòng hát Karaoke, vũ trường)
- Dịch vụ ăn uống khác
- Dịch vụ phục vụ đồ uống
- Quảng cáo
- Nghiên cứu thị trường và thăm dò dư luận
- Tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại
- Tư vấn đầu tư (Không bao gồm tư vấn pháp luật, tài chính, kiểm toán, chứng khoán, bảo hiểm)
- Xuất nhập khẩu các mặt hàng Công ty kinh doanh
- Khách sạn
- Nhà khách, nhà nghỉ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày
- Biệt thự hoặc căn hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày
- Lập trình máy vi tính
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | — | 0 | 0,1 | — | — |
| 2017 | 272 | 18 | 26,4 | 300 | — |
| 2018 | 517 | 76 | 31,4 | 1.267 | 1.200 |
| 2019 | 569 | 112 | 34,0 | 1.867 | — |
| 2020 | 610 | 115 | 17,9 | 1.917 | 500 |
| 2021 | 719 | 108 | 12,6 | 1.800 | 500 |
| 2022 | 900 | 55 | 6,2 | 917 | 500 |
| 2023 | 980 | 55 | 5,9 | 917 | 500 |
| 2024 | 965 | 52 | 5,7 | 867 | 500 |
| 2025 | 1.032 | 267 | 23,1 | 4.450 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của TN1 là bao nhiêu?
P/E của TN1 là 2,8 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của TN1 là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của TN1 là 23,1%.
Vốn hoá của TN1 là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của TN1 khoảng 741 tỷ đồng.