Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương
Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC), ngành Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản. Vốn hoá 880 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Kinh doanh bất động sảnSản phẩm gồm shop house, đất nền, biệt thự, căn hộ cao cấp và nhà ở an sinh xã hội (tr.15). | Doanh thu bất động sản đạt 936,2 tỷ đồng năm 2025, là mảng đóng góp doanh thu lớn nhất trong cơ cấu doanh thu hợp nhất của Công ty (tr.23). HĐQT xác định bất động sản là lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, có ý nghĩa chiến lược dài hạn đối với Công ty (tr.45). | Cốt lõi |
| Xây dựng công trìnhHoạt động thiết kế và thi công công trình, gồm thi công công trình dân dụng - công nghiệp và hạ tầng giao thông (tr.15). | Doanh thu xây dựng đạt 907,2 tỷ đồng năm 2025, tăng mạnh so với 9,2 tỷ đồng năm 2024 (tr.23). HĐQT xác định lĩnh vực xây dựng là một trong những động lực tăng trưởng quan trọng trong ngắn và trung hạn, đồng thời hỗ trợ trực tiếp cho hoạt động đầu tư và phát triển dự án của Công ty (tr.45). | Tăng trưởng |
| Sản xuất & kinh doanh vật liệu xây dựngSản xuất bê tông trộn sẵn qua Xí nghiệp Bê tông trộn sẵn Mỹ Phước, vận hành Trạm Bê tông Bàu Bàng tại Khu Công nghiệp Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương (tr.25). | Doanh thu kinh doanh vật liệu xây dựng đạt 237,8 tỷ đồng năm 2025, tăng từ 25,7 tỷ đồng năm 2024 (tr.23). HĐQT xác định đây là một mắt xích quan trọng trong chuỗi giá trị tích hợp của Công ty, vừa hỗ trợ trực tiếp cho hoạt động xây dựng và đầu tư dự án, vừa tạo nguồn doanh thu và dòng tiền tương đối ổn định (tr.45). | Hỗ trợ chuỗi giá trị |
🎯 Thị trường đầu ra
- Bình Dương (tr.15)
- Bình Phước (tr.15)
- Hải Phòng (tr.15)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Kế hoạch doanh thu hợp nhất năm 2026 đạt 3.934 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng doanh thu dự kiến khoảng 47-48% so với thực hiện năm 2025 (tr.53).
- Dự án chung cư TDC Plaza dự kiến đầu tư xây dựng và mở bán 974 căn hộ trong năm 2026, ghi nhận doanh thu 1.900 tỷ đồng, là nguồn doanh thu chủ lực của hoạt động kinh doanh bất động sản năm 2026 (tr.75).
- Lĩnh vực xây dựng đặt kế hoạch doanh thu 1.145 tỷ đồng năm 2026, nguồn thu chủ yếu từ công trình Khu tái định cư Hòa Lợi (Green City) và Chung cư cao tầng Khu 6 Việt Sing thuộc dự án Nhà ở An sinh xã hội (tr.75).
- Năm 2025 Công ty đã phát hành thành công 27.280.000 cổ phiếu bổ sung nguồn vốn, đồng thời tất toán đúng hạn gói trái phiếu 700 tỷ đồng, góp phần giảm áp lực nợ vay và cải thiện cơ cấu tài chính (tr.45).
- Kế hoạch chi trả cổ tức năm 2026 ở mức 10%, cao hơn mức 8% đã thực hiện năm 2025 (tr.53).
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC), được thành lập năm 2002 trên cơ sở cổ phần hóa bộ phận kinh doanh bán buôn, bán lẻ trực thuộc Công ty Thương mại Đầu tư và Phát triển (Becamex IDC Corp). Sản phẩm và dịch vụ của công ty là vật liệu xây dựng và trang trí nội thất; đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu dân cư và khu công nghiệp. Trong đó hoạt động kinh doanh vật liệu xây dựng là hoạt động mang tính chủ lực của công ty kể từ khi thành lập đến nay. Lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản sẽ là lĩnh vực mang tính chiến lược và là nền tảng cho sự phát triển của công ty trong những năm tới. Công ty đã và đang xây dựng những dự án lớn như: Căn hộ cao cấp TDC Plaza được đặt tại ngay khu Trung tâm Hành chính, Chính trị tập trung Tỉnh Bình Dương với tổng diện tích 21.695 m2, tổng giá trị đầu tư gần 600 tỷ đồng; Dự án Uni - Town với tổng diện tích 118.552m2, tổng giá trị đầu tư gần 1.700 tỷ đồng...Là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp, TDC luôn nhận được nhiều sự giúp đỡ từ phía Tổng Công ty về vốn, thiết bị, cũng như bạn hàng lâu năm. Ngày 04/05/2010, TDC chính thức giao dịch tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).
- Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu dân cư, khu công nghiệp. Cho thuê xưởng, nhà ở , văn phòng. Kinh doanh bất động sản. Trừ đầu tư xây dựng hạ tầng, nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng (thực hiện theo Quy định của tỉnh)
- Môi giới bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản, sàn giao dịch bất động sản
- Vận tải hàng hóa bằng ô tô chuyên dụng. Vận tải hàng hóa bằng ô tô loại khác. Vận tải hàng hóa bằng xe có động cơ loại khác. Vận tải hàng hóa bằng phương tiện đường bộ khác
- Sản xuất các sản phẩm kim loại cho xây dựng và kiến trúc
- Mua bán máy móc, thiết bị điện tử, hàng trang trí nội - ngoại thất
- Mua bán máy móc, thiết bị điện, Nhập khẩu và mua bán các thiết bị thể dục thể thao
- Mua bán vật liệu xây dựng
- Mua bán hóa chất
- Gia công, chế biến đã xây dựng
- Sản xuất bê tông cốt thép đúc sẵn
- Sản xuất cấu kiện bằng thép. Sản xuất các sản phẩm kim loại cho xây dựng và kiến trúc
- Thiết kế tổng mặt bằng xây dựng công trình. Thiết kế kiến trúc công trình dân dụng và công nghiệp. Thiết kế nội - ngoại thất công trình. Lập dự án đầu tư
- Sản xuất thiết bị ngành điện dân dụng - công nghiêp. Sản xuất thiết bị cơ, điện lạnh
- Thi công lắp đặt hệ thống cơ - điện lạnh, hệ thống điện công trình dân dụng, công nghiệp đến 35KV
- Lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy, hệ thống chống trộm, thiết bị quan sát
- Mạ, đánh bóng kim loại
- Xử lý kim loại bằng tiện nhiệt
- Nhuộm màu, chạm, in kim loại
- Phủ á kim như: tráng men, sơn mài
- Mài, đánh bóng kim loại
- Khoan, tiện, nghiền, mài, bào, đục, cưa, đánh bóng, hàn, nổi...các phần khung kim loại
- Cắt hoặc viết lên kim loại bằng phương tiện tia lazer (Không gia công, sản xuất tại trụ sở chính, trụ sở chính chỉ làm văn phòng giao dịch)
- Xử lý nước thải (Không xử lý tại trụ sở chính, trụ sở chính chỉ làm văn phòng giao dịch)
- Đại lý phân phối hàng hóa cho các nhà sản xuất trong và ngoài nước
- Thi công, tổng thầu thi công xây dựng các công trình dân dụng
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.486 | 128 | 10,5 | 1.008 | 1.050 |
| 2017 | 1.435 | 137 | 11,1 | 1.079 | 1.100 |
| 2018 | 1.834 | 126 | 10,2 | 992 | 1.200 |
| 2019 | 1.956 | 154 | 12,4 | 1.213 | 1.000 |
| 2020 | 1.725 | 202 | 15,7 | 1.591 | 1.000 |
| 2021 | 1.685 | 124 | 9,7 | 976 | 700 |
| 2022 | 2.500 | 35 | 2,8 | 276 | — |
| 2023 | 626 | -366 | -44,2 | -2.882 | — |
| 2024 | 1.195 | 417 | 34,5 | 3.283 | — |
| 2025 | 2.526 | 278 | 16,2 | 2.189 | — |