TAL
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Taseco
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Taseco (TAL), ngành Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản. Vốn hoá 11.164 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản TasecoBáo cáo thường niên 2025 · Chủ đầu tư bất động sản đa trụ cột: đô thị – khu công nghiệp – nghỉ dưỡng
Thị trường chính: Miền Bắc là trọng tâm (Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa), mở rộng sang Quảng Trị, Đà Nẵng, Phú Quốc — có mặt tại 10 tỉnh thành sau sáp nhập, sở hữu gần 1.000ha quỹ đất (tr.7, tr.23).
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Bất động sản đô thịHoạt động kinh doanh chủ đạo, sản phẩm chủ lực là nhà ở thương mại, chung cư cao tầng, nhà thấp tầng (shophouse, biệt thự, đất nền) và mặt bằng cho thuê (văn phòng, TTTM, nhà hàng); doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 3.213.397 triệu đồng năm 2025, chiếm 86,15% tổng doanh thu (tr.21, tr.55). | Trụ cột doanh thu chính | BĐS đô thị × Hà Nội/Bắc Ninh/Thái Nguyên/Thanh Hóa |
| Bất động sản khu công nghiệpTriển khai từ 2023 với KCN Đồng Văn III (Duy Tiên, Hà Nam, tổng diện tích 223ha, 166,9ha đất kinh doanh); năm 2025 phát triển thêm KCN Thủy Nguyên, Hải Phòng quy mô hơn 247ha; định hướng đưa mảng này chiếm khoảng 20-30% tổng doanh thu (tr.21). | Động lực tăng trưởng mới, đa dạng hóa nguồn thu | KCN × Hà Nam/Hải Phòng |
| Bất động sản nghỉ dưỡngĐầu tư có chọn lọc vào khách sạn, biệt thự và khu nghỉ dưỡng tại các địa bàn giàu tiềm năng du lịch như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị, Đà Nẵng và Phú Quốc; tiêu biểu là khách sạn 5 sao Alacarte Hạ Long (tr.21, tr.45). | Nguồn thu ổn định, dài hạn | Nghỉ dưỡng × Hạ Long/Đà Nẵng |
| Xây lắp & quản lý vận hành sau đầu tưThi công các công trình do Taseco Land là chủ đầu tư hoặc liên doanh với đối tác qua CTCP Xây dựng IKCONS; quản lý vận hành tòa nhà, khu công nghiệp và kinh doanh dịch vụ khách sạn qua CTCP Quản lý BĐS Quốc tế (IMCS) và CTCP Alacarte Hạ Long (tr.22, tr.45). | Khép kín chuỗi giá trị dự án, tạo nguồn thu dịch vụ ổn định | Xây lắp & QLVH × toàn hệ thống |
🎯 Thị trường đầu ra
- Miền Bắc (trọng tâm): Hà Nội (trụ sở chính; các dự án NO2-T1, NO1-T4, NO3-T6, NO1-T6 tại Đoàn Ngoại Giao, Long Biên Central), Hải Phòng (KCN Thủy Nguyên >247ha), Quảng Ninh (Alacarte Hạ Long), Bắc Ninh (2 dự án khu đô thị hơn 93ha), Thái Nguyên (phố đi bộ trung tâm phường Phan Đình Phùng), Hà Nam (KCN Đồng Văn III), Ninh Bình và Thanh Hóa (Central Riverside, Nghi Sơn Central Park) (tr.44-45).
- Mở rộng địa bàn mới 2025: thị trường Quán Hàu (Quảng Trị – Quảng Bình cũ) và dự án Taseco Resort tại Đà Nẵng, nhằm tạo thêm động lực tăng trưởng bên cạnh các khu đô thị – công nghiệp vệ tinh đang triển khai (tr.45).
- Quy mô quỹ đất: tính đến quý 4/2025 Công ty sở hữu gần 1.000ha đất tại nhiều địa phương trọng điểm; tổng quỹ đất là chủ đầu tư tăng từ 648,34ha (2024) lên 1.008,69ha (2025), có mặt tại 10 tỉnh thành sau sáp nhập (từ 16 tỉnh thành năm 2024) (tr.7, tr.23).
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Bàn giao dự án đô thị quy mô lớn: doanh thu chuyển nhượng bất động sản tăng 187,48% lên 3.213.397 triệu đồng năm 2025 nhờ mở bán/bàn giao Long Biên Central, KCN Đồng Văn III, Dự án Số 4 Thanh Hóa, Nguyên Bình và Nam Thái (tr.49, tr.55).
- Mở rộng sang bất động sản khu công nghiệp: phát triển thêm KCN Thủy Nguyên Hải Phòng (>247ha) bên cạnh KCN Đồng Văn III, mở dư địa tăng doanh thu cho thuê hạ tầng KCN từ 2026 trở đi (tr.21, tr.44).
- Cải thiện biên lợi nhuận gộp: lợi nhuận gộp năm 2025 đạt 1.392.875 triệu đồng, tăng 231,69% — tốc độ tăng vượt xa doanh thu (121,44%), phản ánh cơ cấu sản phẩm có biên lợi nhuận cao hơn và kiểm soát giá vốn hiệu quả (tr.55-56).
- Tăng vốn & niêm yết HoSE: hoàn thành 2 đợt tăng vốn điều lệ trong 2025 (chào bán cho cổ đông hiện hữu và chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp) nâng vốn điều lệ lên 3.600 tỷ đồng; niêm yết cổ phiếu TAL trên HoSE ngày 01/8/2025, giá cổ phiếu tăng gần gấp đôi lên 51.600 đồng/cp cuối năm, giúp giảm áp lực vay nợ và mở rộng nguồn vốn dài hạn (tr.9, tr.19, tr.40-41).
- Kỷ luật chi phí quản lý: chi phí quản lý doanh nghiệp chỉ tăng 28,83% trong khi doanh thu tăng 121,44%, cho thấy bộ máy vận hành hiệu quả theo quy mô (tr.57).
Nguồn: Báo cáo thường niên 2025 Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (mã TAL, công bố ngày 18/04/2026) — trang trích dẫn ghi cạnh từng ý.
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (TAL) tiền thân là công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản An Bình được thành lập vào năm 2007. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực Đầu tư, kinh doanh, phát triển bất động sản dân cư và bất động sản nghỉ dưỡng, dịch vụ quản lý bất động sản sau đầu tư. TAL đã thực hiện đầu tư, thi công nhiều dự án lớn, tiêu biểu như chung cư Alacarte, khu đô thị kết hợp công viên cây xanh – Green Park Móng Cái, các tổ hợp căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ cao cấp khu Đoàn Ngoại Giao tại Hà Nội,... Ngày 01/08/2025, TAL chính thức giao dịch trên Sở giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).
- Thiết kế hệ thống điện công trình dân dụng và công nghiệp. Thiết kế hệ thống thông gió, điều hòa công trình xây dựng. Thiết kế hệ thống mạng thông tin liên lạc, viễn thông trong công trình xây dựng. Thiết kế quy hoạch xây dựng. Thiết kế kiến trúc công trình. Thiết kế kết cấu công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. Thiết kế kết cấu công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. Thiết kế công trình đường bộ. Thiết kế cấp thoát nước công trình xây dựng. Thiết kế đường dây và trạm biếp áp đến 35KV. Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình. Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Tư vấn thẩm tra thiết kế công trình xây dựng. Giám sát thi công xây dựng công trình xây dựng giao thông các cấp không phân biệt vùng. Giám sát xây dựng và hoàn thiện công trình xây dựng dân dụng. Giám sát xây dựng và hoàn thiện công trình xây dựng công nghiệp, dân dụng. Giám sát lắp đặt thiết bị công trình và thiết bị công nghệ điện công trình đường dây và trạm biếp áp đến 35KV. Giám sát thi công xây dựng lắp đặt thiết bị công nghệ cấp thoát nước. Tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng
- Dịch vụ giới thiệu sản phẩm quảng cáo đến công chúng
- Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác
- Lắp đặt hệ thống xây dựng khác
- Hoàn thiện công trình xây dựng
- Lắp đặt hệ thống điện
- Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng
- Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
- Bán buôn máy móc, thiết bị phụ tùng máy khác
- Xuất nhập khẩu các mặt hàng mà Công ty kinh doanh
- Phá dỡ
- Trang trí nội thất
- Sản xuất bê tông và các sản phẩm từ bê tông, xi măng và thạch cao
- Chuẩn bị mặt bằng
- Sản xuất sản phẩm chịu lửa
- Xây dựng công trình đường sắt
- Xây dựng công trình đường bộ
- Sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét
- Sản xuất xi măng, vôi và thạch cao
- Cho thuê máy móc, thiết bị và đồ dùng hữu hình khác không kèm người điều khiển
- Đại lý, môi giới, đấu giá hàng hóa
- Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống sưởi và điều hòa không khí
- Xây dựng công trình thủy
- Xây dựng công trình khai khoáng
- Xây dựng công trình chế biến, chế tạo
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2.842 | 231 | 10,2 | 458 | — |
| 2022 | 2.829 | 370 | 9,8 | 734 | — |
| 2023 | 3.238 | 473 | 11,9 | 938 | 1.500 |
| 2024 | 1.684 | 685 | 16,2 | 1.359 | 1.500 |
| 2025 | 3.730 | 673 | 10,3 | 1.335 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của TAL là bao nhiêu?
P/E của TAL là 16,6 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của TAL là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của TAL là 10,3%.
Vốn hoá của TAL là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của TAL khoảng 11.164 tỷ đồng.