SGR
Công ty Cổ phần Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn
Công ty Cổ phần Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (SGR), ngành Dịch vụ bất động sản. Vốn hoá 699 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Dịch vụ bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài GònTổng công ty bất động sản gốc Nhà nước 43 năm (thành lập 1983, cổ phần hóa 1999), niêm yết HOSE 2018, vận hành theo mô hình Holding với 14 công ty con/liên kết
Thị trường chính: TP. Hồ Chí Minh (trụ sở chính và các dự án cốt lõi) mở rộng vệ tinh sang Thái Nguyên, Đồng Nai, Bình Thuận, Hòa Bình, An Giang (Phú Quốc)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Bất động sản nhà ở - khu đô thịDanh mục dự án trọng điểm đang triển khai gồm Khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên (35,2ha, tổng mức đầu tư dự kiến 4.253 tỷ đồng, SGR góp vốn 45% qua Cty TNHH BĐS Saigonres Vạn Xuân) (tr.19); Khu căn hộ - thương mại Phú Định Riverside tại TP.HCM (2.104m2, 169 căn hộ, đã khởi công 08/2025, bàn giao dự kiến quý III/2027) và Khu nhà ở Sài Gòn An Phú (1,03ha, đã cất nóc giai đoạn 1, mở bán dự kiến quý II/2026) (tr.20); Khu đô thị sinh thái Việt Xanh - Hòa Bình (khoảng 49ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.370 tỷ đồng) và khu đất 12/10 Trần Não TP.HCM (2.655m2, tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng) (tr.21). | Mảng kinh doanh cốt lõi, đóng góp chính vào doanh thu và lợi nhuận của Tổng Công ty | Cốt lõi |
| Bất động sản khu công nghiệp - công nghệKhu Công nghệ thông tin tập trung Yên Bình tại tỉnh Thái Nguyên, diện tích 197,6ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.534 tỷ đồng, SGR góp vốn 64% qua Công ty TNHH Đầu tư công nghệ số Vạn Xuân; đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, đang thực hiện đền bù và các thủ tục pháp lý (tr.19). | Dự án quy mô lớn được xác định là động lực tăng trưởng mới của Tổng Công ty | Động lực mới |
| Bất động sản nghỉ dưỡngKhu phức hợp nghỉ dưỡng Vũng Bầu - Phú Quốc (tỉnh An Giang), diện tích 30,04ha đã đền bù xong 100%, tổng mức đầu tư dự kiến 2.458 tỷ đồng, thực hiện qua Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thái Bình Dương; đang xin cấp chủ trương đầu tư (tr.23). | Mở rộng danh mục sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng | Mở rộng |
| Xây dựng - Tư vấn - Dịch vụ liên quan bất động sảnNgành nghề đăng ký kinh doanh gồm xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, hạ tầng, thủy lợi, cầu cảng; tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất; thiết kế, tư vấn, đo đạc bản đồ, quản lý dự án xây dựng; sản xuất, kinh doanh, xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng và trang trí nội thất; cho thuê máy móc thiết bị (tr.09-10). | Hỗ trợ chuỗi giá trị nội bộ (thi công, thiết kế, cung ứng vật tư cho chính các dự án của Tổng Công ty) và tạo nguồn thu dịch vụ bổ sung | Hỗ trợ |
🎯 Thị trường đầu ra
- TP. Hồ Chí Minh — thị trường lõi với các dự án Phú Định Riverside, Sài Gòn An Phú, khu đất Trần Não, khu nhà ở Lê Sát - Tân Hương (tr.20-22)
- Thái Nguyên — Khu đô thị Nam Tiến 2 (35,2ha) và Khu Công nghệ thông tin tập trung Yên Bình (197,6ha) (tr.19)
- Đồng Nai — Khu dân cư xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, diện tích 8ha, SGR góp vốn 49% qua Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhơn Trạch (tr.23)
- Hòa Bình — Khu đô thị sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, khoảng 49ha (tr.21)
- Bình Thuận — Khu nhà ở Văn Lâm, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, diện tích 18,92ha (tr.22)
- An Giang (Phú Quốc) — Khu phức hợp nghỉ dưỡng Vũng Bầu, diện tích 30,04ha (tr.23)
- Quảng Ninh — dự án trồng rừng (tr.23)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Năm 2025: doanh thu 262 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 80 tỷ đồng, tổng tài sản 2.737 tỷ đồng, vốn hóa thị trường 1.300 tỷ đồng (tr.03)
- Doanh thu thuần công ty mẹ đạt 219 tỷ đồng (tăng 45,03% so với 2024) và lợi nhuận sau thuế tăng 33,33%, đạt 25% kế hoạch LNST năm ĐHĐCĐ giao (tr.17)
- Vốn chủ sở hữu tăng 47,08% lên 1.433 tỷ đồng nhờ chào bán thành công 9.875.000 cổ phiếu riêng lẻ giá 40.000 đồng/CP, nâng vốn điều lệ lên 698,75 tỷ đồng (tr.24)
- Ngày 31/12/2025 phát hành thành công lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 100 tỷ đồng để bổ sung vốn triển khai dự án Nam Tiến 2 (tr.06)
- Kế hoạch năm 2026: tổng mức đầu tư 3.052 tỷ đồng, tổng doanh thu 1.369 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 612 tỷ đồng; trọng tâm phát triển quỹ đất - mở rộng danh mục dự án chiến lược, ứng dụng AI vào quản trị/quy hoạch/vận hành, tăng nội lực tài chính và quản trị rủi ro (tr.40)
- Dự báo thị trường BĐS 2026: bất động sản công nghiệp và nhà ở xã hội/chung cư được xác lập là hai đầu tàu dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới, các trung tâm công nghiệp như Bắc Ninh, Hải Phòng, Đồng Nai tiếp tục hút dòng vốn FDI (tr.40)
Nguồn: Báo cáo thường niên 2025 - Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (SGR), công bố 08/04/2026, nguồn FPTS (file.fpts.com.vn)
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (SGR), được thành lập năm 2000 trên cơ sở cổ phần hóa Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Gia Định, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Năm 1999, Công ty chuyển đổi mô hình kinh doanh hoạt động là Công ty Cổ phần. Các mảng hoạt động kinh doanh chính của công ty là (i) đầu tư và kinh doanh bất động sản, (ii) môi giới bất động sản và (iii) góp vốn đầu tư, liên doanh liên kết. Với hơn 30 năm hình thành và liên tục phát triển, SGR đã đầu tư, xây dựng nhiều công trình với quy mô lớn đáp ứng nhu cầu về nhà ở của xã hội. Công ty đã khẳng định vị thế của mình bởi trình độ công nghệ và chất lượng công trình thông qua các dự án tiêu biểu như Cao ốc An Lạc, Saigonres Tower, Cao ốc An Bình, Saigonres Plaza. Ngày 15/01/2018, SGR chính thức giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).
- Đầu tư kinh doanh và cho thuê nhà ở. Cho thuê cao ốc, văn phòng
- Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông, sửa chữa nội thất, xây dựng công trình thủy lợi và công trình đường ống cấp thoát nước. Xây dựng công trình điện và công trình cầu cảng
- Trang trí nội thất
- Sản xuất vật liệu xây dựng và trang trí nội thất
- Xây dựng nhà ở
- Kinh doanh, xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng và trang trí nội thất
- Tư vấn xây dựng và thiết kế. Đo đạc - bản đồ
- Khai thác khoáng sản
- Sản xuất nước uống tinh khiết, nước khoáng đóng chai
- Khai thác cát, sỏi, đá thuộc nhóm vật liệu thông thường
- San lấp mặt bằng
- Làm đường giao thông nội bộ trong mặt bằng xây dựng
- Dịch vụ tư vấn về bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản. Môi giới bất động sản. Định giá bất động sản. Đấu giá bất động sản. Quảng cáo bất động sản. Quản lý bất động sản kinh doanh
- Cho thuê máy móc, thiết bị xây dựng
- Trồng cây ăn quả
- Trồng cây điều
- Trồng cây lâu năm
- Dịch vụ lưu trú ngắn ngày
- Nhà hàng và cá dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động
- Dịch vụ phục vụ đồ uống
- Cung cấp dịch vụ ăn uống theo hợp đồng không thường xuyên với khách hàng
- Cho thuê thiết bị thể thao, vui chơi giải trí
- Hoạt động của các công viên vui chơi và công viên theo chủ đề
- Trồng rừng và chăm sóc rừng và ươm giống cây lâm nghiệp
- Khai thác gỗ
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.080 | 273 | 56,1 | 3.900 | 500 |
| 2017 | 533 | 140 | 24,2 | 2.000 | 1.000 |
| 2018 | 376 | 129 | 19,2 | 1.843 | 1.500 |
| 2019 | 122 | 90 | 13,0 | 1.286 | 1.024.745 |
| 2020 | 81 | 102 | 13,6 | 1.457 | 1.500 |
| 2021 | 173 | 47 | 6,7 | 671 | 500 |
| 2022 | 656 | 216 | 24,5 | 3.086 | 1.000 |
| 2023 | 99 | 105 | 11,4 | 1.500 | — |
| 2024 | 151 | 60 | 6,2 | 857 | — |
| 2025 | 221 | 80 | 5,6 | 1.143 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của SGR là bao nhiêu?
P/E của SGR là 8,7 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của SGR là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của SGR là 5,6%.
Vốn hoá của SGR là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của SGR khoảng 699 tỷ đồng.