SCR
Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín
Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (SCR), ngành Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản. Vốn hoá 1.823 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín"Giá trị thực – Tăng trưởng thật" (tr.16-17)
Thị trường chính: TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Phú Quốc — "các cực tăng trưởng năng động nhất của cả nước"; ngoài ra có dự án tại Đà Nẵng, Tây Ninh, Lâm Đồng (tr.20-21)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Bất động sản dân dụngMảng kinh doanh chủ lực, phát triển 3 dòng sản phẩm chính: Charmington (căn hộ cao cấp), Jamona (phức hợp) và Carillon (căn hộ trung cấp), quỹ đất tập trung tại khu vực trung tâm TP.HCM và Phú Quốc (tr.18-19). Công ty đã phát triển hơn 30 dự án với khoảng 15.000 sản phẩm bàn giao đến khách hàng (tr.20-21) | Chủ lực — tạo giá trị lớn về lợi nhuận và doanh thu, khẳng định vị thế thương hiệu (tr.18-19) | Chủ lực |
| Bất động sản thương mạiPhát triển và khai thác mặt bằng thương mại, ghi nhận sự hiện diện của các thương hiệu bán lẻ lớn như AeonMall, WinMart, CoopMart. Trong năm 2025 ký Hợp đồng quản lý vận hành khách sạn TUI SUNEO Đà Nẵng với TUI Hotels & Resorts (tr.18-19) | Xây dựng nguồn thu ổn định, gia tăng hiệu quả sử dụng tài sản và nâng cao giá trị dài hạn của dự án (tr.18-19) | Tăng trưởng |
| Dịch vụ bất động sảnGồm hai đơn vị: TTC Land Services (TTC Land-S, môi giới, thành lập từ 2008) và TTC Land Management (TTC Land-M, quản lý vận hành tòa nhà, thành lập 2015; còn tư vấn thiết kế/thi công cảnh quan cây xanh) (tr.18-19) | Cung cấp dịch vụ bất động sản toàn diện, mở rộng nguồn thu dịch vụ (tr.18-19) | Dịch vụ |
🎯 Thị trường đầu ra
- TP. Hồ Chí Minh (tr.20-21)
- Đồng Nai (tr.20-21)
- Phú Quốc (tr.20-21)
- Đà Nẵng (tr.20-21)
- Tây Ninh (tr.20-21)
- Lâm Đồng (tr.20-21)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Doanh thu thuần năm 2025 đạt 1.227 tỷ đồng, tăng 53,57% so với năm 2024 (tr.96-97)
- Lợi nhuận trước thuế năm 2025 đạt 97 tỷ đồng, tăng 185,29% so với năm 2024 (tr.12-13, tr.94-95)
- Biên lợi nhuận gộp cải thiện lên 32,30% năm 2025, đảo chiều so với mức lỗ gộp năm 2024 (tr.96-97)
- Chuyển dịch cơ cấu doanh thu: tỷ trọng chuyển nhượng bất động sản giảm từ 53,57% xuống 4,32%; dịch vụ bất động sản tăng lên 28,77%; dịch vụ xây dựng tăng từ 3,50% lên 27,87%; dịch vụ cho thuê tăng lên 25,26% (tr.102-103)
- Chiến lược "Phát triển – Vận hành – Dòng tiền thật": tập trung nâng cao hiệu quả khai thác tài sản, gia tăng tỷ trọng nguồn thu ổn định từ cho thuê và dịch vụ (tr.8-9, tr.132-133)
- Kế hoạch năm 2026: doanh thu thuần 1.275 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đồng (tr.132-133)
- Hệ số nợ/tổng tài sản (D/A) tăng từ 0,54 lên 0,58 lần, tỷ lệ nợ vay/tổng tài sản đạt 32% năm 2025 — rủi ro gia tăng chi phí lãi vay và áp lực quản trị rủi ro tài chính (tr.98-99, tr.82-83)
- Các dự án trọng điểm đang triển khai: TTC Plaza Đà Nẵng (tổng đầu tư 2.632 tỷ đồng, dự kiến vận hành Quý 3/2026), Đảo Kim Quy (tổng đầu tư 10.333 tỷ đồng), Panomax River Villa - Lô K, Charmington Iris (tr.38-39)
Nguồn: Báo cáo thường niên 2025, CTCP Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, SCR), nguồn: https://console.ttcland.vn/storage/CBTT%20định%20kỳ%202026/BCTN%20ntc%202025/SCR%20-%20BCTN%202025%20-%20VN%20-%2020.04.2026%20-%20CBTT.pdf (link công bố qua CBTT ngày 17/04/2026, https://ttcland.vn/quan-he-nha-dau-tu/bao-cao-thuong-nien)
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (SCR) được thành lập năm 2004 với tên thương hiệu là Sacomreal. Tháng 03, 2018, SCR thay thế tên thương hiệu Sacomreal thành TTC Land sau 14 năm thành lập. Lĩnh vực kinh doanh chính của Công ty bao gồm dịch vụ môi giới bất động sản, hợp tác, đầu tư và phát triển các dự án bất động sản. Hiện nay Công ty đã trở thành chủ đầu tư của nhiều dự án lớn với quy mô hàng ngàn tỷ đồng như Dự án Chung cư Hoà Bình (Quận Tân Phú), Dự án Căn hộ Phú Lợi 1 (Quận 8), Dự án Cao ốc văn phòng Sacomreal – Generalimex (Quận 1), Dự án Khu căn hộ cao cấp Belleza (Quận 7). Trong thời gian tới Sacomreal sẽ tiếp tục triển khai các dự án bất động sản với chất lượng môi trường sống cao cùng những tiện ích công cộng như: công viên, trường học, khu trung tâm thương mại... SCR được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) từ năm 2016.
- Tư vấn đầu tư
- Dịch vụ sửa chữa bảo hành ô tô
- Mua bán máy móc thiết bị ô tô
- Môi giới bất động sản. Dịch vụ nhà đất. Sàn giao dịch bất động sản. Tư vấn bất động sản. Quản lý bất động sản
- Mua bán ô tô
- Tư vấn xây dựng, Tư vấn đấu thầu, Quản lý dự án đầu tư
- Dịch vụ quảng cáo thương mại. Tổ chức hội chợ, triển lãm thương mại, quảng cáo trưng bày, giới thiệu hàng hóa. Dịch vụ tiếp thị
- Sản xuất vật liệu xây dựng
- Lập dự án đầu tư. Thẩm tra dự án đầu tư
- Kinh doanh nhà. Đầu tư xây dựng - kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư. Cho thuê kho bãi, nhà xưởng, văn phòng
- Trang trí nội thất
- Mua bán kim khí điện máy, vật liệu xây dựng, máy móc thiết bị phục vụ sản xuất hàng tiêu dùng cá nhân và gia đình, Nguyên vật liệu phục vụ sản xuất công - nông nghiệp
- Sản xuất điện mặt trời
- Bán điện mặt trời
- Giáo dục nhà trẻ
- Lắp đặt hệ thống điện
- Giáo dục mẫu giáo
- Lắp đặt hệ thống xây dựng khác
- Giáo dục tiểu học
- Giáo dục trung học cơ sở
- Hoàn thiện công trình xây dựng
- Phá dỡ
- Giáo dục trung học phổ thông
- Chuẩn bị mặt bằng
- Đào tạo cao đẳng
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 775 | 180 | 5,5 | 418 | — |
| 2017 | 1.842 | 219 | 6,3 | 508 | — |
| 2018 | 3.040 | 220 | 4,9 | 510 | — |
| 2019 | 1.047 | 278 | 5,9 | 645 | — |
| 2020 | 924 | 194 | 4,0 | 450 | — |
| 2021 | 1.692 | 194 | 3,9 | 450 | — |
| 2022 | 899 | 56 | 1,1 | 130 | — |
| 2023 | 371 | 15 | 0,3 | 35 | — |
| 2024 | 800 | 4 | 0,1 | 9 | — |
| 2025 | 1.228 | 67 | 1,3 | 155 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của SCR là bao nhiêu?
P/E của SCR là 27,3 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của SCR là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của SCR là 1,3%.
Vốn hoá của SCR là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của SCR khoảng 1.823 tỷ đồng.