NHA
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA), ngành Xây dựng, xây lắp. Vốn hoá 469 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Xây dựng, xây lắp
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà NộiBáo cáo thường niên 2025 · Xây dựng & Bất động sản
Thị trường chính: Tỉnh Hà Nam (nay tỉnh Ninh Bình)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Xây dựng công trìnhMảng kinh doanh truyền thống và lâu đời, tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh Hà Nam (nay tỉnh Ninh Bình) (tr.8); năm 2025 chiếm 62% tổng doanh thu, đạt 181 tỷ đồng — động lực tăng trưởng chính, biên lợi nhuận gộp mảng này cải thiện từ 14% lên 18% (tr.24) | Mảng chủ lực, dẫn dắt tăng trưởng doanh thu 2025 | Xây lắp · 62% doanh thu 2025 |
| Kinh doanh bất động sảnTập trung các dự án đô thị và khu nhà ở tại Hà Nam (nay Ninh Bình), điển hình: Sân vận động Đồng Văn (134,2 tỷ đồng), HTKT khu nhà ở Chợ Lương (274 tỷ đồng), khu nhà ở đô thị Văn Xá (233 tỷ đồng), khu nhà ở đô thị trung tâm Duy Tiên (562 tỷ đồng), khu nhà ở Tân Hà GĐ I (236 tỷ đồng), HTKT khu dân cư Mộc Bắc (72,1 tỷ đồng) (tr.8); năm 2025 doanh thu đạt 109 tỷ đồng, chiếm 37% tổng doanh thu, chủ đạo từ tiếp tục chuyển nhượng dự án khu dân cư Mộc Bắc (tr.24) | Mảng biên lợi nhuận cao, đóng góp doanh thu lớn thứ hai | BĐS · 37% doanh thu 2025 |
| Nhà xưởng công nghiệpSở hữu hai cụm nhà xưởng cho thuê tại thị xã Duy Tiên: Cụm CN Cầu Giát (~2.900 m2 cho thuê) và Cụm CN phường Hoàng Đông (~3.200 m2 cho thuê), đón dòng vốn FDI thuê/mở rộng kho bãi (tr.9); đang triển khai Dự án nhà xưởng cho thuê tại Châu Giang quy mô 9,9 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 301 tỷ đồng, đã nhận chuyển nhượng trên 90% diện tích đất nông nghiệp và đang giải phóng mặt bằng (tr.9) | Mảng đang mở rộng, đón dòng vốn FDI khu công nghiệp | Cho thuê nhà xưởng KCN |
| Nhà hàng, khách sạnDự án Tổ hợp khách sạn TMDV tổng hợp siêu thị kết hợp văn phòng cho thuê tại Khu đô thị mới dọc QL38 (phường Hòa Mạc – xã Trác Văn), tổng mức đầu tư gần 379 tỷ đồng, đã cơ bản hoàn thiện các hạng mục chính, đang hoàn thiện nội thất (tr.9); song song triển khai thêm Dự án khu nhà ở và thương mại dịch vụ tổng hợp phía Đông Đồng Văn, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng, đã nộp đủ tiền sử dụng đất và cấp phép xây dựng, đang thi công hạ tầng, cọc móng (tr.9) | Mảng phụ trợ, phục vụ nhu cầu lưu trú/dịch vụ quanh các khu công nghiệp | Khách sạn · TMDV |
| Hạ tầng kỹ thuậtMảng kinh doanh truyền thống: đầu tư xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, khu dân cư và san lấp, chuẩn bị mặt bằng (tr.10); loạt công trình tiêu biểu đã thực hiện gồm HTKT các khu đất đấu giá (Yên Bắc, Trác Văn, Chuyên Ngoại, Tiên Tân, Tiên Phong, Bạch Thượng…) và HTKT khu tái định cư phục vụ GPMB đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, nhà máy xi măng Hòa Phát (tr.10) | Mảng nền tảng, gắn chặt với mảng xây lắp | San lấp · HTKT khu công nghiệp |
🎯 Thị trường đầu ra
- Địa bàn cốt lõi: tỉnh Hà Nam (nay tỉnh Ninh Bình) và các vùng lân cận — toàn bộ dự án, công trình, nhà xưởng của công ty tập trung tại đây, nơi doanh nghiệp đã khẳng định vị thế nhiều năm (tr.11)
- Lợi thế vị trí: cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội, tiếp giáp vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, kết nối Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, Quốc lộ 38, Quốc lộ 21 và tuyến đường sắt Bắc – Nam; có quỹ đất công nghiệp sạch, nguồn lao động dồi dào (tr.8)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Doanh thu 2025 đạt 295 tỷ đồng, tăng 84% so với 160 tỷ đồng năm 2024, vượt 113% kế hoạch; lợi nhuận sau thuế đạt 79 tỷ đồng, vượt 158% kế hoạch đề ra đầu năm (tr.23)
- Cơ cấu doanh thu dịch chuyển mạnh sang xây lắp (62% tổng doanh thu 2025, đạt 181 tỷ đồng) — mảng biên lợi nhuận thấp hơn bất động sản, kéo biên lợi nhuận gộp toàn công ty giảm từ 56% xuống 39% dù lợi nhuận tuyệt đối vẫn tăng (tr.31)
- Rủi ro pháp lý dự án bất động sản — tiến độ phụ thuộc phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch, giải phóng mặt bằng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; công ty cần liên tục bổ sung quỹ đất mới cho các dự án tương lai (tr.16)
- Rủi ro giá nguyên vật liệu xây dựng (thép, xi măng, cát, đá) và chi phí vận chuyển, nhân công ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và biên lợi nhuận mảng xây lắp (tr.16)
- Tăng vốn chủ sở hữu đầu năm 2026 qua chào bán hơn 16 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (tỷ lệ 3:1), bổ sung gần 162 tỷ đồng cho nguồn vốn dự án, giữ cơ cấu vốn lành mạnh (tr.15)
- Đầu tư công 2026 dự kiến đạt 1,08 triệu tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ, phân bổ chủ yếu cho hạ tầng trọng điểm — động lực tăng trưởng cho nhóm nhà thầu xây dựng dân dụng như NHA (tr.22)
Nguồn: Báo cáo thường niên 2025 Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA), công bố 31/03/2026 — trang trích dẫn (tr.XX) ghi cạnh từng ý, theo số trang PDF thực tế của bản báo cáo tải từ FPTS.
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA), tiền thân là Công ty TNHH Thành Mỹ được thành lập năm 2004. Năm 2007 công ty chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần. Công ty hoạt động kinh doanh chính trong các mảng xây dựng công trình, đầu tư xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, khu đô thị và dân cư, khai thác đất, đá, cát sỏi và mua bán vật liệu xây dựng. Công ty đã thi công nhiều công trình lớn trên địa bàn tỉnh Hà Nam như thi công đường trục huyện Duy Tiên tuyến Đền Thánh An Mông, đường giao thông liên xã Hòa Mạc - Châu Giang - Mộc Bắc, huyện Duy Tiên, Đường tỉnh lộ huyện Lý Nhân - Duy Tiên, thi công đường N5 thị xã Phú Lý, xây dựng trường THPT Lý Thường Kiệt, trường THPT B Duy Tiên; cung cấp vật liệu xây dựng phục vụ dự án thi công đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. NHA được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) từ tháng 12/2020.
- Đầu tư xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, đô thị và dân cư
- Xây dựng công trình khác không phải nhà như: công trình thể thao ngoài trời
- Chia tách đất với cải tạo đất (ví dụ: đắp, mở rộng đường, cơ sở hạ tầng công...)
- Xây dựng nhà để ở
- Xây dựng nhà không để ở
- Xây dựng công trình đường sắt
- Xây dựng công trình đường bộ
- Xây dựng công trình điện dân dụng (Không xây dựng và vận hành công trình điện có ý nghĩa đặc biệt quan trọng về
- kinh tế, quốc phòng, an ninh)
- Xây dựng công trình cấp, thoát nước
- Xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc
- Xây dựng công trình công ích khác
- Xây dựng công trình thủy (Không xây dựng và vận hành thủy điện đa mục tiêu và vận hành thủy điện hạt nhân có ý nghĩa đặc biệt quan trọng về kinh tế - xã hội)
- Xây dựng công trình khai khoáng
- Xây dựng công trình chế biến, chế tạo
- Chuẩn bị mặt bằng
- Lắp đặt hệ thống xây dựng khác
- Hoàn thiện công trình xây dựng
- Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác
- Đại lý mua bán ký gửi hàng hóa (Không thực hiện xuất khẩu, nhập khẩu, phân phối với các nhóm hàng hóa thuộc danh mục hàng hóa nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài không được thực hiện quyền xuất khẩu, quyền nhập khẩu, quyền phân phối: Thuốc lá và xì gà, sách, báo, tạp chí, vật phẩm đã ghi hình, kim loại quý và đá quý, dược phẩm, thuốc nổ, dầu thô và dầu đã qua chế biến, gạo, đường mía và đường củ cải)
- Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác (Không thực hiện xuất khẩu, nhập khẩu, phân phối với các nhóm hàng hóa thuộc danh mục hàng hóa nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài không được thực hiện quyền xuất khẩu, quyền nhập khẩu, quyền phân phối: Thuốc lá và xì gà, sách, báo, tạp chí, vật phẩm đã ghi hình, kim loại quý và đá quý, dược phẩm, thuốc nổ, dầu thô và dầu đã qua chế biến, gạo, đường mía và đường củ cải)
- Sản xuất và dựng lắp khung nhà vì kèo sắt thép các loại
- Kinh doanh khách sạn
- Cơ sở lưu trú khác
- Cung cấp dịch vụ ăn uống theo hợp đồng không thường xuyên với khách hàng
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 150 | 16 | 12,3 | 246 | 1.000 |
| 2017 | 92 | 23 | 15,4 | 354 | — |
| 2018 | 105 | 27 | 15,4 | 415 | — |
| 2019 | 170 | 68 | 27,7 | 1.046 | — |
| 2020 | 162 | 36 | 12,8 | 554 | — |
| 2021 | 122 | 2 | 0,8 | 31 | — |
| 2022 | 108 | 2 | 0,4 | 31 | — |
| 2023 | 73 | 6 | 1,4 | 92 | — |
| 2024 | 160 | 63 | 12,2 | 969 | — |
| 2025 | 295 | 79 | 13,3 | 1.215 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của NHA là bao nhiêu?
P/E của NHA là 5,9 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của NHA là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của NHA là 13,3%.
Vốn hoá của NHA là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của NHA khoảng 469 tỷ đồng.