ITC
Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhà
Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhà (ITC), ngành Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản. Vốn hoá 852 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhàDoanh nghiệp bất động sản TP.HCM chuyển trọng tâm sang vận hành khách sạn 5 sao La Vela Sài Gòn
Thị trường chính: TP.HCM và các tỉnh lân cận (Đồng Nai, Bình Dương)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Dịch vụ nhà hàng, khách sạnQuản lý và vận hành khách sạn La Vela Sài Gòn tiêu chuẩn 5 sao thuộc sở hữu công ty, qua công ty con Royal (Intresco sở hữu 75% vốn) (tr.2, tr.25). | Gần như là nguồn thu chính của công ty, chiếm 52,45% tổng doanh thu năm 2025 (406.251 triệu đồng), tăng trưởng ổn định và mang lại dòng tiền hiệu quả qua các năm (tr.14, tr.18). | 52,45% doanh thu |
| Thiết kế và xây dựngĐội ngũ CBCNV kinh nghiệm thiết kế, thi công công trình dân dụng, công nghiệp, công trình công cộng; thực hiện qua công ty con Intrescons (sở hữu 85% vốn) — xây dựng công trình của Intresco, công ty con và khách hàng bên ngoài (tr.2, tr.24-25). | Chiếm 19,45% tổng doanh thu 2025 (150.629 triệu đồng), tăng 74,88% so với năm trước dù không đạt kế hoạch đề ra (tr.14, tr.17). | 19,45% doanh thu |
| Đầu tư - kinh doanh bất động sảnPhát triển dự án khu dân cư/căn hộ tại TP.HCM và lân cận: Terra Flora (Nhơn Trạch, Đồng Nai, sở hữu 85% dự án), Sabinco – Chánh Hiệp (Bình Dương, sở hữu 64,32%), Star Village (Hiệp Phước) và KDC 6A (Bình Hưng) (tr.2, tr.25-27). | Chiếm 9,14% doanh thu 2025 (70.766 triệu đồng), ghi nhận chủ yếu từ các căn hộ còn lại Block D1 dự án Terra Flora; doanh thu tăng 62,62% so với năm trước (tr.14, tr.17). | 9,14% doanh thu |
| Dịch vụ cho thuê BĐS & dịch vụ BĐSCho thuê mặt bằng thương mại; đồng thời cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất, môi giới, đánh giá và quản lý bất động sản cho khách hàng (tr.2, tr.14). | Chiếm 18,97% doanh thu 2025 (146.901 triệu đồng), tăng 19,20% so với năm trước, duy trì ổn định qua các năm (tr.14, tr.17). | 18,97% doanh thu |
🎯 Thị trường đầu ra
- TP.HCM — trụ sở chính và địa bàn kinh doanh trọng tâm, gồm dự án Star Village (xã Hiệp Phước), KDC 6A (xã Bình Hưng) và khách sạn La Vela Sài Gòn (tr.1-2, tr.27).
- Đồng Nai (Nhơn Trạch) — dự án Khu cao ốc liên hợp Terra Flora tại trung tâm thành phố Nhơn Trạch, công ty sở hữu 85% dự án (tr.2, tr.25-26).
- Bình Dương — dự án Khu nhà ở - thương mại - dịch vụ Sabinco tại phường Chánh Hiệp, quy mô 16,9 ha, công ty sở hữu 64,32% qua công ty con Sabinco (tr.2, tr.25-27).
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Kinh doanh và bàn giao các căn hộ Block D2 dự án Terra Flora (Nhơn Trạch) trong năm 2026, sau khi đã hoàn thành hồ sơ pháp lý block H và E1-E2 (tr.23, tr.26).
- Tiếp tục hoàn thiện pháp lý và triển khai đầu tư hạ tầng dự án Sabinco – Chánh Hiệp (Bình Dương) sau khi được giao đất giai đoạn 2 theo Quyết định số 1626/QĐ-UBND ngày 20/03/2026 (tr.23, tr.27).
- Duy trì đà tăng trưởng ổn định của mảng dịch vụ khách sạn tại La Vela Sài Gòn — kế hoạch doanh thu dịch vụ khách sạn 400.000 triệu đồng năm 2026, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng kế hoạch doanh thu 809.000 triệu đồng (tr.23).
- Kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2026 là 64.000 triệu đồng, trên nền năm 2025 đã vượt 176,34% kế hoạch lợi nhuận đề ra (thực hiện 63.659 triệu đồng so với kế hoạch 36.100 triệu đồng) (tr.14, tr.23).
Nguồn: Báo cáo thường niên 2025 — Công ty CP Đầu tư - Kinh doanh Nhà (ITC/Intresco), phát hành tháng 04/2026 (file.fpts.com.vn)
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhà (ITC) tiền thân là Doanh nghiệp nhà nước Đầu tư - Kinh doanh nhà thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn. Công ty chính thức đi vào hoạt động theo hình thức Công ty Cổ phần vào tháng 01/2001 với vốn điều lệ là 25 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh của công ty tập trung vào: Đầu tư kinh doanh bất động sản; Thực hiện các dịch vụ về bất động sản; Tư vấn lập dự án đầu tư, thiết kế qui hoạch; Khảo sát thiết kế công trình xây dựng. Công ty có quỹ đất lớn, hiện nắm giữ khoảng 1.000 ha (tính theo tỷ lệ sở hữu của công ty), trong đó diện tích đất của các dự án đang triển khai khoảng 600 ha. Quỹ đất sạch của Công ty hiện có khoảng 100 ha, phần lớn tập trung ở các Quận 2, Quận 9 và huyện Nhà Bè. Các công trình công ty đã thực hiện được như: Cao ốc Cao An nằm trong khuôn viên 3.969m2 cao 17 tầng và 1 tầng hầm với 122 căn hộ; Cao Ốc Thịnh Vượng với diện tích khuôn viên 3.549m2, quy mô 15 tầng gồm 182 căn hộ...cùng với nhiều tiện ích có sẵn như: chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm văn hóa.....Ngày 19/10/2019, ITC chính thức giao dịch trên Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE)
- Đầu tư kinh doanh địa ốc. Đầu tư cải tạo đất và đầu tư các công trình hạ tầng trên đất thu để cho thuê đất đã có hạ tầng. Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đầu tư công trình hạ tầng để chuyển nhượng, cho thuê. Thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng để cho thuê lại. Đầu tư xây dựng các công trình công cộng, khu du lịch vui chơi giải trí: sân Golf
- Hoạt động quản lý vận hành nhà, chung cư
- Tư vấn lập dự án đầu tư thiết kế quy hoạch. Khảo sát thiết kế công trình xây dựng vừa và nhỏ. Giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp
- Sản xuất vật liệu xây dựng
- Kinh doanh vật liệu xây dựng
- Trang trí nội thất
- Thi công xây dựng công trình dân dụng, công trình công nghiệp
- San lấp mặt bằng
- Lắp đặt hệ thống điện
- Hoàn thiện công trình xây dựng
- Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác
- Dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, quản lý bất động sản. Tư vấn bất động sản
- Trồng cây ăn quả
- Trồng cây lấy quả chứa dầu
- Trồng cây điều
- Trồng cây hồ tiêu
- Trồng cây cao su
- Trồng cây cà phê
- Trồng cây chè
- Xuất nhập khẩu trực tiếp vật tư, máy móc, thiết bị thuộc ngành xây dựng
- Khách sạn đạt tiêu chuẩn sao
- Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động
- Dịch vụ phục vụ đồ uống
- Quảng cáo
- Giặt là, làm sạch các sản phẩm dệt, lông thú
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 279 | 29 | 1,9 | 302 | 350 |
| 2017 | 599 | 82 | 5,2 | 854 | 1.000 |
| 2018 | 622 | 82 | 5,2 | 854 | 500 |
| 2019 | 451 | 114 | 6,3 | 1.188 | — |
| 2020 | 926 | 136 | 7,0 | 1.417 | — |
| 2021 | 724 | 139 | 6,7 | 1.448 | — |
| 2022 | 817 | 156 | 7,0 | 1.625 | — |
| 2023 | 597 | 78 | 3,4 | 812 | — |
| 2024 | 573 | 33 | 1,4 | 344 | — |
| 2025 | 738 | 64 | 2,3 | 667 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của ITC là bao nhiêu?
P/E của ITC là 13,3 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của ITC là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của ITC là 2,3%.
Vốn hoá của ITC là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của ITC khoảng 852 tỷ đồng.