HDC
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu (HDC), ngành Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản. Vốn hoá 2.270 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng TàuDoanh nghiệp phát triển bất động sản dân dụng - đô thị hàng đầu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay thuộc TP. Hồ Chí Minh), 35 năm hoạt động, mở rộng sang bất động sản công nghiệp - logistics (tr.1, tr.13, tr.23)
Thị trường chính: Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ, nay là một phần TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập); địa bàn kinh doanh công bố là toàn quốc (tr.24, tr.28, tr.63)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Kinh doanh nhà ở đô thịNgành nghề đăng ký gồm: kinh doanh nhà; xây dựng và phát triển nhà ở khu dân cư đô thị, khu công nghiệp; xây lắp công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông (tr.27) | Mảng kinh doanh cốt lõi, chiếm phần lớn nguồn lực đầu tư trong năm 2025 tại các dự án Khu nhà ở Hải Đăng - The Light City, Khu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2, Khu nhà ở số 2 phía Tây đường 3/2, Ecotown Phú Mỹ (tr.69-74) | Cốt lõi |
| Đầu tư xây dựng, kinh doanh cầu cảngNgành nghề đăng ký kinh doanh bao gồm đầu tư xây dựng, kinh doanh cầu cảng (tr.27) | Ngành nghề đã đăng ký; không có số liệu triển khai cụ thể được công bố trong các trang đã đọc (tr.27) | Đăng ký |
| Dịch vụ bất động sảnQuản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản; môi giới bất động sản, định giá bất động sản; quản lý vận hành nhà chung cư (tr.27) | Công ty con/liên kết (Công ty TNHH MTV Sàn giao dịch BĐS & Đầu tư HODECO, Công ty TNHH Si Property) thực hiện môi giới và quản lý vận hành các dự án do HODECO làm chủ đầu tư; năm 2025 công ty tổ chức lại công tác bán hàng, giao sản phẩm cho các sàn chuyên nghiệp phân phối (tr.55, tr.78, tr.150-151) | Hỗ trợ bán hàng |
| Kinh doanh dịch vụ du lịch - khách sạnKinh doanh các dịch vụ du lịch (tr.27); vận hành dự án Fusion Suites Vũng Tàu, phối hợp cùng tập đoàn Serenity quản lý khách sạn (tr.75, tr.83) | Nguồn thu dịch vụ bổ sung ngoài bán bất động sản; tiếp tục kinh doanh các căn hộ còn lại tại Fusion Suites Vũng Tàu trong kế hoạch 2026 (tr.83) | Bổ sung |
| Vật liệu xây dựng & thang máyKinh doanh vật liệu xây dựng; sản xuất bê tông và các sản phẩm khác từ xi măng, vữa; sửa chữa và bảo dưỡng thang máy (tr.27) | Ngành nghề đăng ký phụ trợ cho hoạt động xây dựng dự án; Công ty CP Bê tông & Xây lắp HODECO (công ty con) thi công hạ tầng kỹ thuật cho các dự án nhà ở của công ty trong năm 2025 (tr.27, tr.150) | Phụ trợ nội bộ |
🎯 Thị trường đầu ra
- Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ, nay là một phần TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập) - địa bàn tập trung phần lớn quỹ đất và dự án của công ty (tr.24, tr.66)
- Địa bàn kinh doanh công bố chính thức: toàn quốc (tr.28)
- Định hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư mới tại Huế, Bình Thuận, TP. Hồ Chí Minh, Tây Ninh (tr.57)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Kinh tế Việt Nam tăng trưởng GDP khoảng 8,02% năm 2025, CPI được kiểm soát tăng khoảng 3,31%, tạo nền tảng thuận lợi cho sản xuất kinh doanh và đầu tư (tr.62)
- Ba luật mới - Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 - đã đi vào thực thi, tạo khuôn khổ pháp lý minh bạch hơn cho thị trường, dù việc triển khai hướng dẫn thi hành vẫn đang hoàn thiện (tr.63, tr.67)
- Sáp nhập hành chính TP.HCM - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu củng cố vị thế Bà Rịa - Vũng Tàu như một phần trung tâm của vùng kinh tế năng động phía Nam, mở ra cơ hội phát triển hạ tầng, nhà ở và dịch vụ (tr.66)
- Công ty đã tích lũy được quỹ đất tiềm năng cùng thương hiệu uy tín hơn 35 năm, được xem là lợi thế quan trọng để mở rộng và chiếm lĩnh thị trường bất động sản (tr.66)
- Thị trường bất động sản được kỳ vọng bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét trong năm 2026 với nguồn cung gia tăng, đặc biệt tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh - hai thị trường trọng điểm có thể hưởng lợi cho các khu vực dự án của công ty (tr.65)
- HĐQT định hướng mở rộng đầu tư sang lĩnh vực cụm công nghiệp, khu công nghiệp và bất động sản phục vụ sản xuất - logistics nhằm đa dạng hóa nguồn thu và đón đầu xu hướng dịch chuyển đầu tư (tr.1)
- Ký kết hợp tác chiến lược với ACI Capital (28/05/2025) tập trung 5 định hướng: bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang tích hợp bến du thuyền, xúc tiến đầu tư quốc tế, xây dựng khu công nghiệp xanh - thông minh (tr.17)
- Hợp tác với BIDV (12/06/2025) tài trợ vốn và hỗ trợ khách hàng vay mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Eco Home 1, theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ (tr.11)
Nguồn: Nguồn: Báo cáo thường niên năm 2025 - Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO), công bố 20/04/2026, tải từ https://drive.google.com/file/d/1qaMm-6VnJ0XYFuChLt52XHWElgoUn4Vw/view (link chính thức đăng tại www.hodeco.vn > Quan hệ cổ đông > Báo cáo thường niên > Báo cáo thường niên năm 2025). Trích dẫn trang theo số trang in trên báo cáo (tr.XX).
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu (HDC) có tiền thân là Công ty Phát triển Nhà Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, được thành lập vào năm 1990. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, sản xuất vật liệu xây dựng, các dịch vụ du lịch và bất động sản khác. HDC chính thức chuyển sang hoạt động theo mô hình cổ phần từ năm 2001. Công ty hiện đang có quỹ đất khoảng 400ha tại thành phố Vũng Tàu. Một số dự án tiêu biểu của Công ty như: Khu nhà ở Sao Mai Bến Đình, Khu nhà ở Gò Sao - Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh, Chung cư Bình Giã Resident, Chung cư Bình An, Chung cư Lô A - 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Chung cư Lô B - 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Chung cư Bình An. HDC được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) từ năm 2007.
- Dịch vụ đại lý bưu điện
- Nuôi trồng thủy sản nội địa
- Kinh doanh vật liệu xây dựng
- Khai thác cát, sỏi, đất
- Dịch vụ ăn uống bình dân: nhà hàng, quán ăn, nhà hàng ăn uống
- Trông giữ xe
- Vận chuyển hành khách du lịch
- Quản lý vận hành nhà chung cư. Quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản. Môi giới bất động sản, định giá bất động sản
- Bán đồ uống có cồn
- Bán các loại bánh ngọt
- Trồng ngô cây, trồng cỏ và quy hoạch, chăm sóc đồng cỏ tự nhiên, thả bèo nuôi lợn, trồng cây làm phân xanh
- Kinh doanh nhà. Đầu tư xây dựng, kinh doanh cầu cảng
- Khách sạn, biệt thự hoặc căn hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày
- Quán rượu, bia
- Lắp đặt thang máy, cầu thang tự động, các loại cửa tự động
- Quản lý thẩm tra chi phí đầu tư xây dựng
- tư vấn xây dựng
- quản lý đầu tư xây dựng: Dân dụng hạ tầng kỹ thuật
- Thiết kế kiến trúc công trình dân dụng, công nghiệp
- Thiết kế quy hoạch xây dựng
- Thiết kế cơ điện công trình dân dụng và công nghiệp
- Thiết kế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, đô thị
- Thiết kế cấp thoát nước công trình
- Thiết kế thông gió, cấp thoát nhiệt
- Thiết kế mạng thông tin liên lạc trong công trình xây dựng
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 479 | 59 | 8,9 | 295 | 1.000 |
| 2017 | 415 | 81 | 11,3 | 405 | — |
| 2018 | 716 | 106 | 13,2 | 530 | — |
| 2019 | 825 | 146 | 12,6 | 730 | — |
| 2020 | 849 | 231 | 20,2 | 1.155 | — |
| 2021 | 1.410 | 311 | 21,0 | 1.555 | — |
| 2022 | 1.303 | 421 | 22,6 | 2.105 | — |
| 2023 | 666 | 132 | 6,9 | 660 | — |
| 2024 | 556 | 67 | 2,9 | 335 | — |
| 2025 | 456 | 641 | 21,8 | 3.205 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của HDC là bao nhiêu?
P/E của HDC là 3,5 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của HDC là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của HDC là 21,8%.
Vốn hoá của HDC là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của HDC khoảng 2.270 tỷ đồng.