DIG
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG), ngành Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản. Vốn hoá 8.000 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựngBáo cáo thường niên 2025 · Bất động sản đô thị, nhà ở & khu công nghiệp
Thị trường chính: Bà Rịa - Vũng Tàu (TP.HCM) · Phú Thọ · Đồng Nai · Cần Thơ
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Bất động sản đô thị & nhà ởĐầu tư phát triển khu đô thị mới, khu dân cư, nhà ở — dự án trọng điểm Nam Vĩnh Yên (Phú Thọ, 190,61ha, tr.52), Bắc Vũng Tàu (90,5ha, tr.60), Chí Linh (99,73ha, tr.62), Long Tân (Đồng Nai, 332ha, tr.58), Vị Thanh (Cần Thơ, 83,46ha, tr.56) (tr.30) | Mảng kinh doanh chủ lực | Bất động sản × Đô thị-Nhà ở |
| Khu công nghiệp & khu kinh tếĐầu tư kinh doanh, khai thác hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới (tr.30); vận hành qua công ty con 100% sở hữu Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp DIC (tr.34) | Mở rộng quỹ đất công nghiệp | Khu công nghiệp × Cả nước |
| Du lịch, khách sạn & condotelKhu phức hợp CSJ (khách sạn 5 sao & condotel, TP.HCM, 11.311,6 m2, tr.64); Khách sạn DIC Star Vĩnh Phúc 205 phòng thuộc dự án Nam Vĩnh Yên (tr.52); vận hành qua Công ty Cổ phần Du lịch DIC (99,36% sở hữu, vốn điều lệ 1.161,89 tỷ đồng, tr.34) | Nguồn thu dịch vụ, đa dạng hóa | Du lịch-Khách sạn × TP.HCM |
| Tư vấn, môi giới BĐS & quản lý dự ánDịch vụ môi giới bất động sản; hoạt động tư vấn đầu tư, quản lý dự án (tr.30) | Hỗ trợ bán hàng & vận hành dự án | Dịch vụ × Toàn hệ thống |
🎯 Thị trường đầu ra
- Bà Rịa - Vũng Tàu (TP.HCM): trụ sở chính 15 Thi Sách, Phường Vũng Tàu, TP.HCM; dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu 90,5ha đang bồi thường GPMB (tr.31, tr.60)
- Phú Thọ: Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, quy mô 190,61ha, đã BT-GPMB đạt khoảng 99% (tr.52)
- Đồng Nai: Khu đô thị du lịch Long Tân 332ha (xã Nhơn Trạch, tr.58) và Khu dân cư Hiệp Phước 21,55ha, đã hoàn thành 317 căn nhà ở (tr.66)
- Cần Thơ: Khu dân cư thương mại Vị Thanh, 83,46ha, đã hoàn thành 100% bồi thường GPMB (tr.56)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Tiến độ pháp lý dự án · nhiều dự án còn vướng thủ tục GPMB, phê duyệt QHCT/ĐTM, cấp GPXD — vd Bắc Vũng Tàu mới đạt khoảng 69% GPMB khu C (tr.60)
- Tốc độ triển khai đầu tư dự án · tổng vốn đầu tư phát triển thực hiện năm 2025 chỉ đạt 2.026,38/6.689,97 tỷ đồng kế hoạch, tương đương 30,3% (tr.50)
- Chi phí lãi vay & nghĩa vụ trái phiếu · điều kiện tín dụng chặt chẽ, mặt bằng lãi suất bất động sản duy trì ở mức cao, nghĩa vụ thanh toán trái phiếu đến hạn tạo áp lực dòng tiền và rủi ro thanh khoản (tr.133)
- Đòn bẩy tài chính · tỷ lệ Nợ vay/Vốn chủ sở hữu năm 2025 giảm còn 22,32% (từ 47,87% năm 2024) (tr.16)
Nguồn: Báo cáo thường niên 2025 Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (Tập đoàn DIC), chủ đề 'Đồng lòng vượt sóng', công bố 16/04/2026 tại dic.vn — trang trích dẫn ghi cạnh từng ý.
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) với gần 3 thập kỷ hoạt động từ năm 1990 trên nhiều lĩnh vực như khách sạn, dịch vụ du lịch, thương mại, đầu tư phát triển Bất động sản, xây dựng … Công ty có thế mạnh trong lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản và doanh thu chủ yếu đến từ việc kinh doanh bất động sản. Công ty là một doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản, có quỹ đất sạch lớn và mức độ an toàn tài chính cao. Công ty đã thực hiện đầu tư vào các dự án lớn như Dự án Khu đô thị Trung tâm Chí Linh - Vũng Tàu, Khu đô thị du lịch Đại Phước - Đồng Nai, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - thành phố Vĩnh Phúc và các dự án tiềm năng khác trên khắp Việt Nam. DIG chính thức được niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) từ năm 2009.
- Đầu tư phát triển các khu đô thị mới và khu công nghiệp, đầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu CN, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới, mua bán nhà
- Dịch vụ môi giới bất động sản
- Lắp đặt các kết cấu thép, các sản phẩm cơ khí và mạ kẽm, các thiết bị cơ điện kỹ thuật công trình
- Tư vấn đầu tư. Quản lý dự án
- Mua bán vật liệu xây dựng, vật tư thiết bị phục vụ cho xây dựng, mua bán các mặt hàng trang trí nội ngoại thất
- Mua bán xe máy thi công, thiết bị thi công, dây chuyền công nghệ và thiết bị công nghệ khác
- Mua bán xăng dầu và các sản phẩm của chúng
- Kinh doanh dịch vụ du lịch. Kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch: khách sạn
- Sản xuất vật liệu xây dựng
- Sản xuất nước giải khát
- Chế biến thực phẩm
- Vận tải hàng hóa bằng đường bộ
- Vận tải hành khách bằng đường bộ
- Vận tải hành khách bằng đường thủy nội địa
- Khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng. Khai thác đất, cát để san lấp mặt bằng
- Sữa chữa xe máy, thiết bị thi công và phương tiện vận tải
- Giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp
- Kinh doanh du lịch lữ hành quốc tế
- Đại lý du lịch
- Kinh doanh nước hoa, hàng mỹ phẩm
- Bán lẻ nước hoa, mỹ phẩm và vật phẩm vệ sinh trong các cửa hàng chuyên doanh
- Xây dựng nhà để ở
- Xây dựng công trình dân dụng
- Xây dựng công trình giao thông
- Xây dựng công trình đường dây và trạm biến thế điện
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.315 | 66 | 2,3 | 83 | 450 |
| 2017 | 1.704 | 202 | 7,0 | 254 | — |
| 2018 | 2.459 | 333 | 10,3 | 418 | 700 |
| 2019 | 2.139 | 372 | 9,3 | 467 | — |
| 2020 | 2.504 | 722 | 15,1 | 907 | — |
| 2021 | 2.586 | 990 | 12,9 | 1.244 | — |
| 2022 | 1.930 | 191 | 2,5 | 240 | — |
| 2023 | 1.042 | 166 | 2,1 | 209 | — |
| 2024 | 1.531 | 102 | 1,3 | 128 | — |
| 2025 | 4.789 | 606 | 6,0 | 761 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của DIG là bao nhiêu?
P/E của DIG là 13,2 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của DIG là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của DIG là 6,0%.
Vốn hoá của DIG là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của DIG khoảng 8.000 tỷ đồng.