CKG
Công ty Cổ phần Tập đoàn CIC
Công ty Cổ phần Tập đoàn CIC (CKG), ngành Dịch vụ bất động sản. Vốn hoá 907 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Dịch vụ bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Tập đoàn CICBất động sản – xây dựng khu dân cư, khu đô thị tại Rạch Giá và Đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang, tiền thân Kiên Giang)
Thị trường chính: Phường Rạch Giá và Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang (địa bàn kinh doanh chính, tr.16)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Kinh doanh bất động sảnDoanh thu 447.626 triệu đồng, chiếm 52,34% tổng doanh thu thuần năm 2025, bằng 41,34% so với năm 2024 (tr.32-33). | Mảng chủ đạo, quy mô lớn nhất | 52,3% DT |
| Thi công xây dựngDoanh thu 260.994 triệu đồng, chiếm 30,52% tổng doanh thu, tăng 371,48% so với năm 2024 — mảng tăng trưởng nhanh nhất trong năm (tr.32-33). | Nguồn thu lớn thứ hai | +371% YoY |
| Bán hàng hóa / vật liệu xây dựngDoanh thu 80.767 triệu đồng, chiếm 9,44% tổng doanh thu, tương đương 141,81% so với năm 2024 (tr.32-33). | Hỗ trợ chuỗi cung ứng dự án nội bộ | 9,4% DT |
| Tư vấn, thiết kế và giám sát xây dựngDoanh thu 32.613 triệu đồng, chiếm 3,81% tổng doanh thu, bằng 84,58% so với năm 2024 (tr.32-33). | Dịch vụ kỹ thuật đi kèm dự án | 3,8% DT |
| Kinh doanh nhà hàngDoanh thu 27.542 triệu đồng, chiếm 3,22% tổng doanh thu, duy trì ổn định ở mức 101,27% so với năm 2024 (tr.32-33). | Mảng dịch vụ phụ trợ ổn định | 3,2% DT |
🎯 Thị trường đầu ra
- Phường Rạch Giá (tỉnh An Giang, tiền thân Kiên Giang) — địa bàn kinh doanh chính của Tập đoàn (tr.16).
- Đặc khu Phú Quốc — các dự án biệt thự cao cấp Sona Valley (6,8 ha, 163 căn, tổng vốn 790 tỷ đồng, đã hoàn thiện 86% hạ tầng) và Rivera Villas (4,04 ha, tổng vốn 737 tỷ đồng) (tr.52-53, 56-57).
- Nhà ở xã hội khu lấn biển Tây Bắc — 1.011 căn trên diện tích 70.466 m2, tổng vốn đầu tư 1.335 tỷ đồng, đã hoàn thành (tr.54-55).
- Vật liệu xây dựng qua công ty con CTCP Vật Liệu Xây dựng CIC Thắng Anh, vốn điều lệ 41,38 tỷ đồng, tại Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, phường Rạch Giá (tr.20-21).
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Phục hồi thận trọng của thị trường bất động sản — GDP Việt Nam tăng 8,02% năm 2025 (cao thứ hai giai đoạn 2011-2025), CPI 3,48%, thị trường BĐS ghi nhận dấu hiệu phục hồi sau làn sóng sáp nhập tỉnh (tr.26-27).
- Mảng thi công bù đắp sụt giảm bất động sản — doanh thu thi công tăng 371,48% trong khi doanh thu BĐS giảm còn 41,34% so với 2024, khiến tổng doanh thu thuần năm 2025 chỉ đạt 66,06% so với năm 2024 và 82,87% kế hoạch (tr.17, tr.32-33).
- Rủi ro pháp lý đất đai — Luật Đất đai 2024 hiệu lực từ 01/01/2025, bãi bỏ khung giá đất, chuyển sang bảng giá đất hằng năm từ 2026, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sử dụng đất và tiến độ phê duyệt dự án (tr.26-27).
- Rủi ro lãi suất và đòn bẩy tài chính — CIC Group phụ thuộc lớn vào tín dụng ngân hàng và phát hành trái phiếu; lãi suất cho vay giảm khoảng 0,4% nhưng lãi suất liên ngân hàng vẫn duy trì trên 6% (tr.28-29).
- Chiến lược song song 2 phân khúc — nhà ở phục vụ nhu cầu an cư và bất động sản thương mại – đầu tư tại các khu vực có tiềm năng du lịch và đô thị hóa như Phú Quốc, Rạch Giá (tr.22-23, tr.94-95).
Nguồn: https://file.fpts.com.vn/FileStore2/File/2026/04/06/20260403_-_CKG_-_Bao_cao_thuong_nien_2025.pdf
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Tập đoàn CIC (CKG), có tiền thân là Công ty Tư vấn Xây dựng Kiên Giang được thành lập từ năm 1992. Năm 2006, Công ty chuyển đổi mô hình kinh doanh hoạt động là Công ty Cổ phần. Công ty chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, trong đó tập trung tại địa bàn tỉnh Kiên Giang, chủ yếu ở thành phố Rạch Giá, huyện đảo Phú Quốc và các huyện thị khác thuộc tỉnh Kiên Giang. Công ty được tin tưởng giao cho thực hiện nhiều dự án trọng điểm và chiến lược của tỉnh Kiên Giang. Hiện tại thị trường Rạch Giá và Phú Quốc là hai thị trường trọng điểm để đâu tư với các dự án bao gồm: (i) Dự án Khu dân cư Trung tâm thương mại Rạch Sỏi (186 căn), (ii) Dự án Bến xe tỉnh và Khu dân cư huyện Châu Thành (317 căn), (iii) Dự án Khu dân cư phường An Bình (983 căn). Năm 2020, cổ phiếu CKG chính thức được giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng trong nhà. Xây dựng hệ thống phòng cháy, chữa cháy các công trình xây dựng. Lắp đặt hệ thống điện mặt trời và đèn chiếu sáng
- Hệ thống thông tin xây dựng khác
- Cho thuê xe có động cơ
- Thiết kế quy trình kiến trúc, quy hoạch kiến trúc, kiến trúc cảnh quan và trang trí. Thiết kế cấu hình công nghiệp dân dụng, công nghiệp
- Thiết kế quy trình cầu, đường, thủy lợi
- Thiết kế cấu hình thép
- Thiết kế công trình kỹ thuật hạ tầng
- Thiết kế công trình đường dây điện trung, hạ thế
- Thiết kế hệ thống phòng cháy, chữa cháy. Thiết kế công trình
- Thiết kế hệ thống an ninh bảo vệ
- Thiết kế hệ thống thông tin liên lạc
- Giám sát thi công xây dựng công trình cầu, đường, công trình giao thông, công trình dân dụng và công nghiệp
- Dịch vụ khảo sát và vẽ bản đồ
- Khảo sát địa chỉ, địa chỉ công việc
- Build value
- Thẩm tra hồ sơ thiết kế
- Lập dự án đầu tư
- Lập báo cáo đánh giá môi trường môi trường
- Đấu thầu công trình
- Quản lý, điều hành dự án. Đo cao và lập phương thiên đền bù, giải tỏa
- Bán vật liệu xây dựng, đồ ngũ kim, thiết bị cấp nước, gỗ, kim khí
- Xử lý nước thải
- Hoạt động chuyên môn, khoa học và công nghệ khác chưa được phân tích vào đâu
- Bán lẻ thảm, đệm, chăn, màn, giảm, vật liệu phủ tường và sàn trong các cửa hàng chuyên doanh
- Bán lẻ đồ uống trong các cửa hàng chuyên doanh
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 690 | 66 | 18,7 | 407 | — |
| 2017 | 802 | 63 | 18,0 | 389 | — |
| 2018 | 859 | 89 | 14,8 | 549 | — |
| 2019 | 1.059 | 101 | 16,0 | 623 | 1.000 |
| 2020 | 1.121 | 116 | 18,2 | 716 | 900 |
| 2021 | 1.107 | 153 | 15,8 | 944 | — |
| 2022 | 1.456 | 169 | 14,9 | 1.043 | — |
| 2023 | 1.269 | 171 | 12,3 | 1.056 | — |
| 2024 | 1.304 | 123 | 8,3 | 759 | — |
| 2025 | 864 | 99 | 4,9 | 611 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của CKG là bao nhiêu?
P/E của CKG là 9,2 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của CKG là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của CKG là 4,9%.
Vốn hoá của CKG là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của CKG khoảng 907 tỷ đồng.