CIG
Công ty Cổ phần COMA 18
Công ty Cổ phần COMA 18 (CIG), ngành Dịch vụ bất động sản. Vốn hoá 370 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Dịch vụ bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần COMA 18Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp & bất động sản Hà Nội - Hải Phòng
Thị trường chính: Hà Nội, Hải Dương (nay là TP Hải Phòng)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Đầu tư hạ tầng KCN Kim ThànhChủ đầu tư dự án KCN Kim Thành (Hải Dương, nay là TP Hải Phòng), quy mô 164,98 ha, tổng vốn đầu tư điều chỉnh 2.275,6 tỷ đồng theo Giấy CNĐKĐT sửa đổi lần 1 ngày 06/08/2025 (tr.9-10). Đến thời điểm báo cáo đã giải phóng mặt bằng 154,97/164,98 ha (đạt 93,93%), đã bàn giao đất 150,77/164,98 ha (đạt 91,39%) (tr.14-15). Doanh thu cho thuê hạ tầng KCN năm 2025 đạt 244,4 tỷ/kế hoạch 850 tỷ, tương đương 28,7% (tr.23). Kế hoạch 2026: doanh thu cho thuê hạ tầng dự kiến 300 tỷ đồng (tr.27). | Dự án trọng điểm, được xác định là nhiệm vụ trọng tâm của Công ty năm 2026 và các năm tiếp theo (tr.26). | Trọng điểm |
| Bất động sản cho thuê & quản lý sau đầu tưTòa nhà cao cấp Westa (Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông): 25 tầng nổi + 3 tầng hầm, đã hoàn thành bàn giao 300 căn hộ, hiện do Trung tâm dịch vụ nhà đất & quản lý nhà chung cư vận hành, dự kiến cấp sổ đỏ năm 2026 (tr.8, tr.29). Cụm công nghiệp Thanh Oai (xã Bích Hòa, Thanh Oai, Hà Nội), quy mô 50 ha, hoàn thành năm 2007, đã lấp đầy diện tích thuê mặt bằng, đang nâng cấp nhà máy xử lý nước thải dự kiến vận hành Quý II/2026 (tr.8, tr.29). | Nguồn thu ổn định từ khai thác dịch vụ sau đầu tư, hỗ trợ duy trì bộ máy công ty (tr.8). | Dòng tiền ổn định |
| Xây dựng dân dụng và công nghiệpNhận thầu cơ khí xây dựng hạ tầng các dự án: An Tường Riverside, nhà chung cư cao tầng Hesco, nhà ở liền kề thương mại Phố Xanh, nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân (tr.18). Doanh thu từ hợp đồng thi công xây lắp năm 2025 đạt 117 tỷ đồng, vượt kế hoạch 100 tỷ (đạt 117%) (tr.23). | Mảng kinh doanh phụ trợ, duy trì việc làm và dòng tiền song song dự án KCN Kim Thành (tr.26). | Phụ trợ |
| Thương mại nông sản (qua công ty liên kết IFOOD)Năm 2024 COMA18 góp vốn vào Công ty CP Thực phẩm xanh IFOOD (chế biến, bảo quản rau quả xuất khẩu); mỗi năm IFOOD xuất khẩu khoảng 300 container hàng hóa tới Nga, Đức, Ba Lan, Armenia, Georgia, Turkmenistan, Nhật Bản, Pháp, Malaysia (tr.18). Năm 2025 IFOOD đạt doanh thu 46,75 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1,48 tỷ đồng, trong đó COMA18 được hưởng 60% lợi nhuận (tr.18, tr.32). Doanh thu ghi nhận về COMA18 từ mảng này năm 2025 đạt 46,75 tỷ/kế hoạch 100 tỷ (tr.23). | Mảng đa dạng hóa ngành nghề tìm kiếm cơ hội việc làm mới, dự kiến tiếp tục mở rộng năm 2026 (tr.17, tr.32). | Đa dạng hóa |
🎯 Thị trường đầu ra
- Hà Nội — trụ sở chính (Tầng 1 tòa Westa, phường Hà Đông) và địa bàn 2 dự án Tòa nhà Westa + Cụm công nghiệp Thanh Oai (tr.2, tr.4)
- Hải Dương (nay là TP Hải Phòng) — địa bàn dự án trọng điểm KCN Kim Thành 164,98 ha, nằm trên QL5A, cách cảng Hải Phòng khoảng 30km (tr.4, tr.9)
- Thị trường xuất khẩu nông sản (qua IFOOD): Nga, Đức, Ba Lan, Armenia, Georgia, Turkmenistan, Nhật Bản, Pháp, Malaysia (tr.18)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Triển khai KCN Kim Thành — hoàn thành GPMB dự kiến tháng 05/2026, thi công hạ tầng giai đoạn 2 xuyên suốt 2026, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thứ cấp (tr.24-26)
- Hiệp định thương mại & phục hồi dòng vốn FDI — tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức FDI và tập đoàn trong nước tiếp cận vốn, hỗ trợ thu hút đầu tư thứ cấp vào KCN Kim Thành (tr.24)
- Xử lý tồn đọng công nợ từ giai đoạn DNNN trước 2015 — tái cấu trúc tài chính vẫn là mục tiêu trọng tâm năm 2026, ảnh hưởng đến khả năng huy động vốn phục vụ SXKD (tr.5, tr.27, tr.29)
- Kế hoạch 2026: doanh thu mục tiêu 500 tỷ đồng (trong đó 300 tỷ từ cho thuê hạ tầng KCN Kim Thành), lợi nhuận sau thuế mục tiêu 180 tỷ đồng (tr.27)
- Rủi ro: thay đổi địa giới hành chính khi Hải Dương sáp nhập vào Hải Phòng đã tạo khó khăn cho công tác tìm kiếm, thu hút nhà đầu tư vào KCN Kim Thành (tr.17)
Nguồn: BCTN 2025 CIG (COMA18) - file.fpts.com.vn/FileStore2/File/2026/04/17/20260416_-_CIG_-_Ban_khuyet_BCTN_nam_2025__(VN-EN).pdf, 46 trang, đọc trực tiếp toàn bộ qua vision (đọc trang 1-44; PDF là bản scan, pdftotext không trích được nội dung)
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty cổ phần COMA 18 (CIG), tiền thân là Công ty cơ điện Hà Tây, được thành lập năm 2005. Lĩnh vực kinh doanh chủ yếu của công ty bao gồm Đầu tư bất động sản, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và cho thuê nhà xưởng. Công ty chủ yếu hoạt động tại Hà Nội, Thái Nguyên, Hà Tĩnh, Thanh Hóa, Lai Châu, Bắc Ninh. Hiện nay, Công ty đang làm chủ đầu tư 2 dự án KCN Kim Thành (Hải Dương), KCN Nhuận Trạch (Hòa Bình), dự án Thuỷ điện Hùng Lợi Yên Sơn 1, 2. Coma 18 có một số dự án tiêu biểu khác như: Dự án đèn Han Bachelorion, nhà máy xi măng Bút Son , Nhà máy nhiệt điện Phả Lại, nhà máy xi măng Bỉm Sơn, khu công nghiệp Thanh Oai, dự án chung cư La Khê tại Hà Đông, quốc lộ 1A, quốc lộ 3, hệ thống điện quốc lộ tại Hải Dương, Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hòa Bình, Sơn La, Cần Thơ, Bắc Ninh, Bắc Giang,... Ngày 19/07/2011, CIG chính thức giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).
- Dịch vụ tư vấn bất động sản, dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ quản lý bất động sản, dịch vụ quảng cáo bất động sản và dịch vụ sàn giao dịch bất động sản
- Kinh doanh bất động sản
- Vận tải hành khách ven biển và viễn dương
- Vận tải hàng hóa ven biển và viễn dương
- Vận tải hành khách đường thủy nội địa
- Vận tải hàng hóa đường thủy nội địa
- Khai thác và thu gom than cứng (Chỉ hoạt động khi được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cho phép)
- Khai thác và thu gom than non (Chỉ hoạt động khi được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cho phép)
- Khai thác quặng sắt (Chỉ hoạt động khi được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cho phép)
- Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét (Chỉ hoạt động khi được cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước cho phép)
- Dịch vụ lưu trú ngắn ngày
- Hoạt động của các công viên vui chơi và công viên theo chủ đề
- DỊch vụ phục vụ đồ uống
- Bán buôn đồ uống có cồn, đồ uống không có cồn
- Bán lẻ đồ uống trong các cửa hàng chuyên doanh
- Thiết kế kết cấu công trình dân dụng, công nghiệp
- Thiết kế kiến trúc và thiết kế quy hoạch các công trình xây dựng
- giám sát xây dựng và hoàn thiện công trình dân dụng, công nghiệp
- Giám sát thi công xây dựng: Loại công trình: dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, lĩnh vực chuyên môn giám sát: xây dựng hoàn thiện
- Giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp: lĩnh vực chuyên môn giám sát: lắp thiết bị công trình, xây dựng, hoàn thiện
- Thiết kế hệ thống thông gió, điều hòa không khí công trình xây dựng
- Thiết kế đường dây và trạm biến áp
- thiết kế hệ thống điện công trình dân dụng, công nghiệp, đường dây và trạm biến áp đến 35KV, mạng thông tin liên lạc trong công trình xây dựng , cơ điện công trình
- thiết kế cấp thoát nước công trình dân dụng, công nghiệp
- Thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy công trình dân dụng, công nghiệp
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 47 | 1 | 0,7 | 20 | — |
| 2017 | 41 | 0 | 0,1 | — | — |
| 2018 | 24 | 2 | 0,7 | 39 | — |
| 2019 | 3 | 0 | 0,0 | — | — |
| 2020 | 26 | -175 | -112,4 | -3.431 | — |
| 2021 | 30 | 17 | 9,7 | 333 | — |
| 2022 | 83 | -7 | -4,1 | -137 | — |
| 2023 | 66 | -7 | -4,7 | -137 | — |
| 2024 | 95 | 54 | 26,1 | 1.059 | — |
| 2025 | 457 | 114 | 29,2 | 2.235 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của CIG là bao nhiêu?
P/E của CIG là 3,2 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của CIG là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của CIG là 29,2%.
Vốn hoá của CIG là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của CIG khoảng 370 tỷ đồng.