CEO
Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O
Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO), ngành Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản. Vốn hoá 6.747 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.OTập đoàn tư nhân đa ngành Bất động sản – Xây dựng – Dịch vụ, hướng tới mục tiêu "Doanh nghiệp tỷ đô và Doanh nghiệp hạnh phúc" (tr.17), năm 2025 lần đầu mở rộng sang bất động sản công nghiệp tại Hải Phòng (tr.8).
Thị trường chính: Việt Nam (Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Khánh Hòa, Phú Quốc, An Giang...)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Bất động sản đô thị & nghỉ dưỡngDoanh thu kinh doanh chuyển nhượng BĐS đạt 361 tỷ đồng, chiếm 26,40% cơ cấu doanh thu hợp nhất năm 2025 (tr.67). Dự án tiêu biểu: CEOHomes Sunny Garden City (Hà Nội), CEOHomes Hana Garden (Mê Linh, nhận quyết định giao đất tháng 11/2025) (tr.70). | Mảng kinh doanh truyền thống, đóng góp lớn thứ hai vào doanh thu hợp nhất | 26,40% DT |
| Dịch vụ khách sạn & du lịch nghỉ dưỡngDoanh thu 880 tỷ đồng, chiếm 65,23% cơ cấu doanh thu năm 2025 — mảng lớn nhất Tập đoàn (tr.67). Doanh thu tăng hơn 40% so với 2024, tổng lượng khách lưu trú đạt khoảng 710.000 khách, trong đó khách quốc tế chiếm gần 76% (tr.70-71). Thương hiệu vận hành: Novotel Phú Quốc Resort, Best Western Premier Sonasea Phú Quốc, khởi công Novotel Cam Ranh Resort ngày 21/6/2025 (tr.8, tr.70). | Mảng đóng góp doanh thu lớn nhất, động lực tăng trưởng chính năm 2025 | 65,23% DT |
| Bất động sản công nghiệpLĩnh vực mở rộng mới trong năm 2025: được chấp thuận là nhà đầu tư Dự án Khu công nghiệp Sân bay Tiên Lãng (khu B) tại Hải Phòng ngày 15/7/2025, nhận quyết định giao đất tháng 11/2025 và khởi công ngày 15/01/2026; định hướng hình thành 500-1.000 ha khu công nghiệp thế hệ mới trong giai đoạn tới (tr.8). | Hướng đi chiến lược mới, mở rộng chuỗi giá trị sản xuất – logistics | Mới 2025 |
| Cho thuê BĐS đầu tưDoanh thu kinh doanh cho thuê BĐS đầu tư và các dịch vụ liên quan đạt 53,5 tỷ đồng, chiếm 5,20% cơ cấu doanh thu hợp nhất năm 2025 (tr.67). | Nguồn thu ổn định từ danh mục tài sản đầu tư dài hạn | 5,20% DT |
| Xây dựngHoạt động xây lắp đóng góp 3,48 tỷ đồng doanh thu, chiếm 0,25% cơ cấu doanh thu năm 2025 (tr.67). Triển khai thi công tại Khu đô thị CEOHomes Sunny Garden City, Khu nghỉ dưỡng Novotel Cam Ranh Resort, Sonasea Vân Đồn Harbor City và san lấp mặt bằng chuẩn bị khởi công KCN Tiên Lãng (khu B) (tr.70). | Vai trò tổng thầu nội bộ, hỗ trợ tiến độ các dự án BĐS của Tập đoàn | 0,25% DT |
| Giáo dục đào tạoKhánh thành Trường Mầm non và Tiểu học CEO tại Khu đô thị Sunny Garden City (Quốc Oai, Hà Nội) tháng 2/2025; tiếp tục nghiên cứu, tìm kiếm cơ hội triển khai các cấp học theo quy hoạch tại các dự án đô thị (tr.70-71). | Hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ, gia tăng giá trị bền vững cho các khu đô thị | Hạ tầng xã hội |
🎯 Thị trường đầu ra
- Hà Nội — trụ sở chính tại Tháp CEO, một trong các địa bàn kinh doanh chính của Tập đoàn cùng Quảng Ninh, Ninh Bình, Hải Phòng, Quảng Trị, Khánh Hòa, An Giang, Phú Quốc (tr.26-27).
- Hải Phòng — điểm đến đầu tiên cho chiến lược mở rộng bất động sản công nghiệp; Dự án KCN Sân bay Tiên Lãng (khu B) được giao đất tháng 7/2025, khởi công 15/01/2026 (tr.8).
- Phú Quốc — Novotel Phú Quốc Resort đánh dấu 10 năm hoạt động, ghi nhận đóng góp bền bỉ cho ngân sách Nhà nước và quảng bá hình ảnh du lịch Việt Nam (tr.8).
- Khánh Hòa (Cam Ranh) — khởi công Khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Cam Ranh Resort ngày 21/6/2025 (tr.70).
- Quảng Ninh (Vân Đồn) — một trong các địa bàn kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng chính của Tập đoàn (tr.26-27).
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Mở rộng bất động sản công nghiệp — lần đầu bước vào lĩnh vực này qua Dự án KCN Sân bay Tiên Lãng (khu B) tại Hải Phòng, định hướng phát triển 500-1.000 ha khu công nghiệp thế hệ mới (tr.8).
- Tăng trưởng mảng khách sạn — doanh thu dịch vụ khách sạn tăng hơn 40% so với năm 2024, đạt khoảng 710.000 lượt khách lưu trú, khách quốc tế chiếm gần 76% (tr.70-71).
- Đầu tư công & khung pháp lý BĐS 2026 — kế hoạch đầu tư công năm 2026 dự kiến vượt 1 triệu tỷ đồng (70% dành cho hạ tầng), cùng Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS và bảng giá đất mới áp dụng từ 01/01/2026 (tr.66).
- Kết quả kinh doanh vượt kế hoạch — lợi nhuận sau thuế 2025 đạt 206 tỷ đồng, tăng 40 tỷ đồng so với 2024 và đạt 113% kế hoạch; tổng doanh thu hợp nhất 1.432 tỷ đồng, đạt 93% kế hoạch (tr.66-67).
- Rủi ro thị trường BĐS & tài chính — hoạt động kinh doanh chịu tác động của biến động kinh tế vĩ mô (lãi suất, tín dụng, tỷ giá) và mức độ cạnh tranh cao trong các lĩnh vực Bất động sản, Xây dựng, Dịch vụ (tr.60-61).
Nguồn: BCTN CEO 2025 — Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (mã CEO, HNX), công bố 07/04/2026, lưu trữ qua FPTS (fpts.com.vn).
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O (CEO) tiền thân là Công ty TNHH Thương mại, Xây dựng và Công nghệ Việt Nam (VITECO) được thành lập vào năm 2001. Công ty chính thức chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ tháng 03/2007. CEO Group là một tập đoàn kinh doanh đa ngành, trong đó Bất động sản và giáo dục đào tạo gắn với xuất khẩu lao động là hai trụ cột kinh doanh chính. CEO Group đang sở hữu 16 dự án BĐS tại Hà Nội, Phú Quốc và nhiều địa phương khác với quy mô đất lên đến hơn 700 ha, như tòa tháp văn phòng CEO (Phạm Hùng, Hà Nội), khu đô thị Sunny Garden City (Quốc Oai, Hà Nội), khu đô thị River Silk City (Hà Nam)… Bên cạnh đó, CEO cũng đang mở rộng sang lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc. Ngày 29/09/2014, CEO chính thức giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
- Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
- Giám sát thi công xây dựng và hoàn thiện công trình dân dụng và công nghiệp
- Quy hoạch, thiết kế kiến trúc công trình
- Tư vấn khảo sát xây dựng
- Thiết kế kiến trúc công trình
- Hoạt động thăm dò, địa chất, nguồn nước
- Thiết kế công trình hạ tầng kỹ thuật
- Thiết kế cấp thoát nước công trình xây dựng
- Thiết kế kết cấu công trình dân dụng và công nghiệp
- Thiết kế hệ thống điện công trình dân dụng
- Lập, thẩm tra dự toán công trình xây dựng
- Thẩm tra thiết kế xây dựng (trong phạm vi chứng chỉ doanh nghiệp đã đăng ký)
- Bán buôn đồ uống
- Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy văn phòng (trừ máy vi tính và thiết bị ngoại vi)
- Bán buôn máy móc, thiết bị điện, vật liệu điện (máy phát điện, động cơ điện, dây điện và thiết bị khác dùng trong mạch điện)
- Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy dệt, may, da giày
- Bán buôn máy móc, thiết bị y tế
- Bán buôn hóa và cây
- Dịch vụ chăm sóc và duy trì cảnh quan
- Sửa chữa máy móc, thiết bị
- May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú)
- Kinh doanh dịch vụ lữu hành, trừ dịch vụ lữ hành quốc tế phục vụ khách du lịch quốc tế đến Việt Nam
- Khách sạn (không bao gồm kinh doanh quán bar)
- Nhà hàng (Không bao gồm kinh doanh quán bar, phòng hát karaoke, vũ trường)
- Vệ sinh chung nhà cửa
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.607 | 230 | 14,7 | 406 | 1.000 |
| 2017 | 1.833 | 321 | 14,3 | 566 | 1.000 |
| 2018 | 2.246 | 372 | 15,1 | 656 | 1.000 |
| 2019 | 4.550 | 608 | 16,6 | 1.072 | — |
| 2020 | 1.324 | -103 | -3,0 | -182 | — |
| 2021 | 902 | 82 | 2,3 | 145 | — |
| 2022 | 2.549 | 311 | 8,4 | 549 | — |
| 2023 | 1.393 | 119 | 1,9 | 210 | — |
| 2024 | 1.308 | 166 | 2,6 | 293 | — |
| 2025 | 1.339 | 206 | 3,2 | 363 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của CEO là bao nhiêu?
P/E của CEO là 32,8 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của CEO là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của CEO là 3,2%.
Vốn hoá của CEO là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của CEO khoảng 6.747 tỷ đồng.