CCI
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi (CCI), ngành Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản. Vốn hoá 406 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 11/09/2026.
Các công ty đầu cơ và phát triển bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 11/09/2026
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ ChiHạ tầng KCN Tây Bắc Củ Chi & phân phối xăng dầu bán lẻ
Thị trường chính: TP. Hồ Chí Minh — trọng tâm là Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi và hệ thống cửa hàng kinh doanh xăng dầu trên địa bàn 07 xã (thuộc Huyện Củ Chi cũ) (tr.8)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và dịch vụ (KCN Tây Bắc Củ Chi)Doanh thu lĩnh vực khu công nghiệp và dịch vụ năm 2025 đạt 53,399 tỷ đồng, bằng 122% kế hoạch năm, tăng/giảm tăng 33% so với năm 2024 (tr.46). Tình hình kinh doanh ổn định, cho thuê 100% đất công nghiệp, diện tích 153,20 ha, hiện có 42 nhà đầu tư (tr.46). Doanh thu từ cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp năm 2025 là 37,198 tỷ đồng, bằng 133% kế hoạch năm 2025, tăng/giảm tăng 59% so với cùng kỳ năm 2024 (tr.46). Dịch vụ cho thuê mặt bằng: doanh thu đạt 7,269 tỷ đồng, bằng 111% kế hoạch năm; tăng/giảm giảm 2% so với cùng kỳ năm 2024 (tr.46). Dịch vụ xử lý nước thải khu công nghiệp: doanh thu đạt 8,933 tỷ đồng, bằng 95% kế hoạch năm; tăng/giảm giảm 5% so với cùng kỳ năm 2024 (tr.46). Trạm xử lý nước thải tập trung công suất thiết kế 3.000 m3/ngày đêm, vận hành liên tục 24/24h; khối lượng nước thải xử lý bình quân năm 2025: 1.519 m3/ngày đêm (tr.47). | Lĩnh vực KCN tiếp tục duy trì sự ổn định, đóng góp tích cực vào hiệu quả kinh doanh của Công ty; Lĩnh vực dịch vụ tiếp tục duy trì sự ổn định, đóng góp tích cực vào hiệu quả kinh doanh của Công ty | Hạ tầng KCN |
| Kinh doanh xăng dầu (bán lẻ, đại lý và phụ trợ)Năm 2025, doanh thu lĩnh vực thương mại thực hiện được 332,065 tỷ đồng, đạt 82% kế hoạch năm (tr.45). Lượng tiêu thụ xăng dầu bán lẻ năm 2025: 12.769 m3, đạt 93% kế hoạch năm, tăng/giảm giảm 2% so với năm 2024 (tr.45). Hệ thống đại lý, bán buôn: lượng xăng dầu tiêu thụ 5.884 m3, đạt 87% kế hoạch năm, tăng/giảm giảm 8% so với năm 2024 (tr.45). Hoạt động kinh doanh phụ trợ (bã hèm bia, gas): lợi nhuận gộp đạt 442 triệu đồng, tăng/giảm giảm 36% so với năm 2024, chủ yếu do giảm mạnh ở hoạt động kinh doanh gas (giảm 88%) do nhu cầu thị trường giảm, cạnh tranh nhiều (tr.45). Phát triển hệ thống kinh doanh xăng dầu: hệ thống đại lý hiện có 11 đại lý; hệ thống cửa hàng bán lẻ xăng dầu: 13 cửa hàng (tr.45, tr.46). | Xăng dầu | |
| Hoạt động tài chính (đầu tư liên doanh liên kết và chứng khoán)Tổng vốn đầu tư liên kết tại Công ty CP Chế Biến Thực Phẩm Hóc Môn: 30 tỷ đồng (tỷ lệ 20% trên vốn điều lệ) (tr.48). Đầu tư khác tại Công ty CP Xây Dựng Phát Triển Tây Bắc (Taybaccons): 2,45 tỷ đồng (14,58% vốn điều lệ) (tr.48). Đầu tư chứng khoán: tại 31/12/2025, CIDICO sở hữu 8.160.206 cổ phiếu Ngân hàng TMCP Việt Á (VAB), tương đương 1% cổ phần của ngân hàng này; khoản đầu tư tại VAB chiếm 5,75% tổng tài sản và 35,45% vốn điều lệ của CIDICO (tr.48). Trong năm 2025 Công ty thực hiện thoái vốn, bán 1.070.000 cổ phiếu VAB (tr.48). Công ty còn giữ 202.760 cổ phiếu quỹ, vốn đầu tư 4,119 tỷ đồng (tr.48). | Đầu tư tài chính |
🎯 Thị trường đầu ra
- Địa bàn kinh doanh tập trung tại Trụ sở và hệ thống cửa hàng kinh doanh xăng dầu trên địa bàn 07 xã (thuộc Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM (tr.8)
- Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi: cho thuê 100% đất công nghiệp, diện tích 153,20 ha, hiện có 42 nhà đầu tư (tr.46)
- Hệ thống phân phối xăng dầu: 11 đại lý và 13 cửa hàng bán lẻ (tr.45, tr.46)
- Cổ đông lớn trong nước gồm Công Ty Đầu Tư Tài Chính Nhà Nước TP. Hồ Chí Minh (cổ đông Nhà nước, 25,67%), Công ty TNHH MTV Petrolimex Sài Gòn (5,07%), Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Thuận Việt (6,18%), Tổng Công ty CP Bảo Hiểm Hùng Vương (9,14%) — tính đến ngày chốt 30/03/2026 (câu nêu ngày chốt ở tr.24; số liệu cổ đông ở tr.25, tr.26)
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt 50.351 triệu đồng, bằng 151% so với Nghị quyết ĐHĐCĐ 2025 (33.253 triệu đồng) và tăng/giảm tăng 153% so với năm 2024 (32.828 triệu đồng) (tr.16)
- Tổng doanh thu năm 2025 đạt 428.481 triệu đồng, bằng 91% so với Nghị quyết ĐHĐCĐ 2025 (472.068 triệu đồng) và bằng 96% so với năm 2024 (445.061 triệu đồng) (tr.16)
- Chi cổ tức năm 2025: 19% (kế hoạch ĐHĐCĐ từ 16%) (tr.16)
- Tổng tài sản tại 31/12/2025 đạt 1.093.993.676.083 đồng, tăng/giảm tăng 37,6% so với năm 2024 (794.816.190.704 đồng); doanh thu thuần giảm 9,8% so với năm 2024 (tr.21)
- Hệ số Nợ/Tổng tài sản tăng từ 65,71% (2024) lên 73,48% (2025); Vốn chủ sở hữu/Tổng tài sản giảm từ 34,29% xuống 26,52% (tr.22)
- Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần tăng từ 7,75% (2024) lên 13,17% (2025); Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu tăng từ 12,22% lên 17,90% (tr.22)
- Kế hoạch 2026: Dự án Khu Tái định cư (3,38 ha) và KCN Tây Bắc Củ Chi giai đoạn mở rộng (173,26 ha) — hoàn thiện thủ tục đầu tư, điều chỉnh quy hoạch tổng thể 1/2000, triển khai tăng vốn điều lệ theo Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường ngày 30/09/2025 (tr.42)
- Kế hoạch 2026: lập hồ sơ đề xuất đầu tư đăng ký với cơ quan nhà nước cho Dự án Nhà ở xã hội Đinh Kiến (tr.42)
- Kế hoạch 2026: thi công, nghiệm thu hoàn thành Dự án nâng cấp trạm xử lý nước thải trong năm 2026 (tr.42)
- Kế hoạch 2026: tiếp tục triển khai cho thuê Khu đất Trung tâm dịch vụ 1,70 ha, phối hợp với đối tác và HEPZA để ghi nhận doanh thu từ khu đất này (tr.42)
- Công ty đã thực hiện 02 đợt phát hành tăng vốn điều lệ cho Cổ đông hiện hữu để đầu tư dự án KCN Tây Bắc Củ Chi giai đoạn mở rộng: từ 90 tỷ lên 133,986 tỷ đồng (31/08/2012) và từ 133,986 tỷ lên 177,439 tỷ đồng (27/01/2016); nguồn tiền thu được từ 02 đợt phát hành hiện đang tạm gửi ngân hàng chờ thực hiện dự án (tr.49)
- Tài liệu ghi nhận hai số liệu khác nhau cho diện tích KCN Tây Bắc Củ Chi giai đoạn mở rộng: 173,24 ha (tr.12) và 173,26 ha (tr.42) — giữ nguyên cả hai theo bản in, không chọn phe
- Tài liệu ghi nhận hai số liệu khác nhau cho chỉ tiêu Tổng chi phí theo Nghị quyết ĐHĐCĐ/Kế hoạch năm 2025: 430.501 triệu đồng (tr.16) và 430.500 triệu đồng (tr.30) — giữ nguyên cả hai theo bản in, không chọn phe
- Ý kiến kiểm toán: Giải trình của Ban giám đốc đối với ý kiến kiểm toán — Không có (tr.44)
- Đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính năm 2025: "VIETVALUES Audit and Consulting Co., Ltd." (bản in tr.74-75 chỉ ghi tên tiếng Anh), báo cáo kiểm toán số 190303/26/BCKT/AUD-VVALUES lập ngày 19/03/2026 (tr.74)
Nguồn: Báo cáo thường niên năm 2025 — CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp – Thương mại Củ Chi (CIDICO, mã CCI), Công bố thông tin số 54/2026/CBTT ngày 13/04/2026
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi (CCI) có tiền thân là Công ty Thương mại Củ Chi được thành lập vào năm 1992 trên cơ sở hợp nhất hai công ty là Công ty Vật tư và Công ty Thương nghiệp Tổng hợp. Tháng 05/2002, Công ty Thương mại Củ Chi được cổ phần hóa trở thành Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi. Hoạt động kinh doanh chính của công ty là đầu tư khu công nghiệp và kinh doanh xăng dầu. Hoạt động kinh doanh xăng dầu là hoạt động chủ lực của công ty. Công ty là chủ đầu tư xây dựng dự án Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi và hiện tại đang là đơn vị khai thác, quản lý. Năm 2010, CCI chính thức được niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).
- Kinh doanh đĩa ốc, xây dựng nhà xưởng, kho, nhà bán và cho thuê, chuyển nhượng bất động sản
- Kinh doanh nhà hàng trong khu công nghiệp, đầu tư xây dựng và kinh doanh công trình cơ sở hạ tầng khu công nghiệp
- Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư nguyên nhiên liệu, khí dầu mỏ hóa lỏng
- Kinh doanh xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng
- Thu mua, kinh doanh xuất nhập khẩu các mặt hàng nông sản
- Chế biến các mặt hàng thực phẩm
- Thu mua, kinh doanh xuất nhập khẩu thực phẩm, mua bán thủy hải sản, mua bán xương súc vật
- Chế biến các mặt hàng nông sản, kinh doanh giết mổ heo, trâu bò
- Kinh doanh xuất nhấp khẩu các mặt hàng kim khí điện máy, thiết bị, vật tư, nguyên liệu các loại
- Kinh doanh xuất nhập khẩu công nghệ phẩm, mua bán hàng tiểu thủ công nghiệp, hàng trang trí nội thất và hàng tiêu dùng cao cấp
- Mua bán phế liệu, nước sinh hoạt
- Mua bán văn phòng phẩm
- Mua bán hàng may mặc
- Kinh doanh nhà hàng trong khu công nghiệp
- Dịch vụ lao động
- Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng
- Xây dựng công trình cầu đường
- San lấp mặt bằng
- Kinh doanh khách sạn
- Quảng cáo thương mại
- Dịch vụ lễ tân
- Mua bán nước sinh hoạt
- Dịch vụ vệ sinh công nghiệp
- Dịch vụ trồng và chăm sóc cây xanh
- Dịch vụ giao nhận hàng hóa xuất nhấp khẩu
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 294 | 27 | 10,0 | 1.174 | 1.200 |
| 2017 | 335 | 29 | 10,7 | 1.261 | 1.300 |
| 2018 | 398 | 29 | 10,8 | 1.261 | 1.300 |
| 2019 | 385 | 30 | 10,9 | 1.304 | 1.300 |
| 2020 | 290 | 30 | 10,9 | 1.304 | 1.300 |
| 2021 | 299 | 33 | 11,6 | 1.435 | 2.000 |
| 2022 | 474 | 25 | 9,4 | 1.087 | 1.210 |
| 2023 | 425 | 25 | 9,5 | 1.087 | 1.300 |
| 2024 | 424 | 33 | 12,0 | 1.435 | 1.600 |
| 2025 | 382 | 50 | 17,4 | 2.174 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của CCI là bao nhiêu?
P/E của CCI là 8,1 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của CCI là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của CCI là 17,4%.
Vốn hoá của CCI là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của CCI khoảng 406 tỷ đồng.