BAX
Công ty Cổ phần Thống Nhất
Công ty Cổ phần Thống Nhất (BAX), ngành Xây dựng, xây lắp. Vốn hoá 240 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 03/09/2026.
Xây dựng, xây lắp
—nghìn đ
Giá EOD ngày 03/09/2026
Công ty Cổ phần Thống NhấtChủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Bàu Xéo, tỉnh Đồng Nai
Thị trường chính: KCN Bàu Xéo, xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (quy hoạch 499,8657 ha, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp cho thuê 93,85% tại 31/12/2025) (tr.2)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Hạ tầng Khu công nghiệp Bàu XéoDiện tích quy hoạch 499,8657 ha; đến 31/12/2025 đã thu hút 38 dự án trong và ngoài nước, vốn đầu tư đăng ký trên 703,80 triệu USD và 1.118 tỷ VNĐ, tổng lao động khoảng 48.000, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp cho thuê đạt 93,85% (tr.2). Doanh thu Khu công nghiệp thực hiện năm 2025: 113.503.352.559 đồng, bằng 131,81% kế hoạch (86.114.000.000 đồng) (tr.23); trong đó DT bán hàng và dịch vụ 99.894.981.782 đồng gồm tiền thuê đất 24.974.191.988 đồng, phí sử dụng hạ tầng và phí quản lý 56.472.910.842 đồng, cấp nước sạch 9.283.547.040 đồng, xử lý nước thải 9.164.331.912 đồng (tr.23). Lợi nhuận KCN và hoạt động khác năm 2025: 45.908.846.343 đồng, bằng 142,39% kế hoạch (tr.24). Lũy kế dự kiến đến 31/12/2025, tổng giá trị thanh toán đầu tư KCN Bàu Xéo là 485,61 tỷ đồng so với tổng mức đầu tư được duyệt 673,69 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 72,08% (tr.7, tr.10). Khách thuê đất lớn trong KCN: Công ty TNHH Pou Sung Việt Nam và Công ty TNHH Shing Mark Vina (tr.8). | Chủ đầu tư hạ tầng, cho thuê đất KCN | Hạ tầng KCN |
| Khu Trung tâm dịch vụ (TTDV) KCN Bàu XéoDoanh thu Khu Trung tâm dịch vụ thực hiện năm 2025: 10.286.173.573 đồng, chỉ đạt 36,05% kế hoạch (28.532.000.000 đồng) (tr.23); trong đó bán nhà ở chung cư công nhân 9.384.261.902 đồng (đạt 33,20% KH), Trường mầm non/cửa hàng TMDV 901.911.671 đồng (đạt 334,04% KH) (tr.23). Lợi nhuận TTDV năm 2025 lỗ (578.952.056) đồng so với kế hoạch lãi 1.877.000.000 đồng, tỷ lệ -30,84 (tr.24); kế hoạch 2026 đặt lãi 42.000.000 đồng (tr.27). Đã ký hợp đồng mua bán và bàn giao 77 căn hộ/205 căn hộ (tỷ lệ đạt 37,56%) tại khu nhà chung cư công nhân ô đất NC2 (tr.8, tr.15). Lũy kế đến 31/12/2025, tổng giá trị thanh toán đầu tư Khu Trung tâm Dịch vụ là 573,42 tỷ đồng so với tổng mức đầu tư được duyệt 847,17 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 67,69% (tr.7, tr.10). | Bán/cho thuê BĐS dịch vụ KCN | BĐS dịch vụ |
🎯 Thị trường đầu ra
- HNX
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Tổng giá trị tài sản (Đvt: đồng, tr.10): năm 2024 724.328.063.781, năm 2025 725.108.870.381, tỷ lệ 100,1%. Mục IV.4a (tr.14) ghi lại bằng đơn vị khác: 'Tổng tài sản đến 31/12/2025 là 725,108 tỷ tăng 0,1% so với năm 2024' — giữ nguyên cả hai cách ghi của tài liệu.
- Doanh thu thuần (tr.10): năm 2024 72.989.804.812 đồng, năm 2025 110.181.155.355 đồng, tỷ lệ 150,95%.
- Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh (tr.10): năm 2024 33.549.185.182 đồng, năm 2025 45.080.370.770 đồng, tỷ lệ ghi trong bảng là 97,02% — CHÚ Ý: tỷ lệ này không khớp với phép chia hai số liền kề (45.080.370.770/33.549.185.182 ≈ 134%); giữ nguyên như in, không tự sửa, không chọn phe.
- Lợi nhuận khác (tr.10): năm 2024 319.816.793 đồng, năm 2025 254.523.517 đồng, tỷ lệ 79,58%.
- Lợi nhuận trước thuế (tr.10): năm 2024 33.865.001.975 đồng, năm 2025 45.329.894.287 đồng, tỷ lệ 133,85%.
- Lợi nhuận sau thuế (tr.10): năm 2024 26.578.738.211 đồng, năm 2025 35.824.589.953 đồng, tỷ lệ 134,79%. Tỷ lệ lợi nhuận trả cổ tức 25% cả hai năm, tỷ lệ 100%.
- Kết quả SXKD năm 2025 so kế hoạch, đơn vị triệu đồng (tr.6): Tổng doanh thu KH 114.646 | TH2025 123.790 | TH2024 85.682 | cùng kỳ 144,47% | TH/KH 107,98. Tổng chi phí KH 80.527 | TH2025 78.460 | TH2024 51.817 | cùng kỳ 151,42% | TH/KH 97,43. LN trước thuế KH 34.119 | TH2025 45.330 | TH2024 33.865 | cùng kỳ 133,86% | TH/KH 132,86. Thuế TNDN KH 7.506 | TH2025 9.505 | TH2024 7.286 | cùng kỳ 130,45% | TH/KH 126,63. LN sau thuế KH 26.613 | TH2025 35.825 | TH2024 26.579 | cùng kỳ 134,79% | TH/KH 134,61. Phân phối cổ tức 25% cả ba cột, tỷ lệ 100,00/100,00.
- Kế hoạch kinh doanh năm 2026, đơn vị triệu đồng (tr.3-4): Doanh thu KH2026 137.196, TH2025 123.790, tỷ lệ 110,83. Chi phí KH2026 102.626, TH2025 78.460, tỷ lệ 130,80. LNTT KH2026 34.570, TH2025 45.330, tỷ lệ 76,26. Thuế TNDN KH2026 7.605, TH2025 9.505, tỷ lệ 80,01. LNST KH2026 26.964, TH2025 35.825, tỷ lệ 75,27. Phân phối cổ tức KH2026 25%, TH2025 25%, tỷ lệ 100.
- Tổng nợ phải trả đến 31/12/2025 là 502,528 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 12,50% và nợ dài hạn 87,50%; các khoản nợ chủ yếu là tiền tạm ứng cổ tức đợt 1/2025, thi công công trình khu TTDV và doanh thu nhận trước tiền thuê hạ tầng một lần; hiện Công ty không có khoản vay vốn tại các tổ chức tín dụng (tr.14).
- Chỉ tiêu tài chính chủ yếu (tr.10-11): Hệ số thanh toán ngắn hạn 2024: 5,1, 2025: 5,34. Hệ số thanh toán nhanh 2024: 4,11, 2025: 3,98. Hệ số Nợ/Tổng tài sản 2024: 70,94%, 2025: 69,30%. Hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu 2024: 244,20%, 2025: 225,77%. Vòng quay hàng tồn kho 2024: 10,08%, 2025: 15,32%. Hệ số LNST/Doanh thu thuần 2024: 36,41%, 2025: 32,25%. Hệ số LNST/Vốn chủ sở hữu 2024: 12,63%, 2025: 16,09%. Hệ số LNST/Tổng tài sản 2024: 3,67%, 2025: 4,94%. Hệ số LN từ HĐKD/Doanh thu thuần 2024: 45,96%, 2025: 40,91%.
- Vốn điều lệ 82.000.000.000 VNĐ, vốn đầu tư 1.520.860.000.000 VNĐ (tr.1); 8.200.000 cổ phần; niêm yết 8,2 triệu cổ phiếu trên HNX từ 24/3/2017 theo Quyết định số 899/QĐ-SGDHN (tr.2).
- Cơ cấu cổ đông đến 31/12/2025 (tr.11-12): Tổ chức nắm 6.761.601 cổ phần (82,46%), trong đó tổ chức trong nước 5.378.160 cổ phần (65,59%), tổ chức nước ngoài 1.383.441 cổ phần (16,87%). Cá nhân nắm 1.438.399 cổ phần (17,54%), trong đó cá nhân trong nước 1.432.952 cổ phần (17,47%), cá nhân nước ngoài 5.447 cổ phần (0,066%). Tổng cộng 8.200.000 cổ phần, 262 cổ đông. Cổ đông lớn: 4; cổ đông nhỏ: 258; cổ đông tổ chức: 9; cổ đông cá nhân: 253; cổ đông trong nước: 244; cổ đông nước ngoài: 18; cổ đông nhà nước: 01.
- Chủ tịch HĐQT Trần Trung Tuấn (đồng thời Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa) đại diện sở hữu 2.420.400 cổ phần cho Công ty cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa, sở hữu cá nhân 0 cổ phần (tr.16-17).
- Phó Chủ tịch HĐQT Trần Thanh đại diện sở hữu 2.957.760 cổ phần cho Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai, sở hữu cá nhân 0 cổ phần (tr.17). Thành viên HĐQT Trần Nhân cũng đại diện sở hữu 2.957.760 cổ phần cho cùng cổ đông tổ chức này, sở hữu cá nhân 0 cổ phần (tr.17).
- Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT Nguyễn Hoàng Dũng và Thành viên HĐQT độc lập Huỳnh Nguyễn Tuấn Anh: 0 cổ phần mỗi người (tr.8-9, tr.18).
- Ban Kiểm soát: Trưởng BKS Võ Thị Quỳnh Tiên, Thành viên Nguyễn Chí Hiếu, Thành viên Tăng Trần Tấn Khải (0 cổ phần mỗi người); Ông Lê Minh Chương — Thành viên BKS miễn nhiệm ngày 3/3/2025 (tr.19-21).
- Số lượng CBCNV: 27 người (bao gồm Ban điều hành), giảm 16 lao động so với cùng kỳ do sáp nhập các phòng chuyên môn theo chỉ đạo HĐQT; mức lương trung bình 29.500.000 đồng/người/tháng (bao gồm Ban điều hành) (tr.9, tr.13).
- Thu nhập của HĐQT, Tổng Giám đốc và Ban Kiểm soát năm 2025: 4.109.506.071 đồng (tr.21).
- Không có công ty con, công ty liên kết (tr.3, tr.10).
- Đầu tư tài chính — tiền gửi có kỳ hạn (tr.10): giá gốc và giá trị ghi sổ tại 31/12/2025: 218.400.000.000 VND; tại 01/01/2025: 211.400.000.000 VND.
- Ý kiến kiểm toán: Báo cáo tài chính đã phản ánh trung thực và hợp lý, không có ngoại trừ; do Công ty TNHH Hãng kiểm toán AASC kiểm toán, báo cáo số 240226.001/BCTC.HCM ngày 24/02/2026 (tr.21-22).
- Trong năm 2025, HĐQT tổ chức 04 phiên họp, ban hành 65 quyết định và 08 nghị quyết; Ban Kiểm soát thực hiện 04 cuộc kiểm tra soát xét (tr.18, tr.21).
- Trong năm Công ty đã sử dụng 390.000 Kw/h điện năng cho toàn KCN; tổng lượng nước sử dụng năm 2025 là 789.485 m3 từ nguồn cấp của Công ty Cổ phần Cấp Nước Đồng Nai; đóng góp từ thiện/xã hội tại địa phương trên 200 triệu đồng; không bị xử phạt vi phạm môi trường trong năm (tr.12-13).
- Kế hoạch đầu tư xây dựng cơ bản năm 2026 (tr.28): Tổng cộng (A+B) giá trị còn lại/vốn đầu tư 222.367.339.893 đồng, nguồn vốn tự có 199.366.997.130 đồng, vốn huy động từ khách hàng 23.000.342.763 đồng.
Nguồn: BCTN 2025
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Thống Nhất (BAX) được thành lập năm 2004 dưới sự góp vốn của 3 cổ đông sáng lập: Tổng công ty Tín Nghĩa, Tổng Công ty Cao su Đồng Nai, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư phát triển và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp. BAX quản lý và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Bàu Xéo với tổng diện tích 499,8657ha tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Bên cạnh đó, BAX đang triển khai thực hiện Khu Trung tâm Dịch vụ Khu Công nghiệp Bàu Xéo có diện tích 38,8 ha với tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng là 648,69 tỷ đồng. BAX chính thức được giao dịch tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hà Nội (HNX) từ năm 2017.
- Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
- Xây dựng nhà để ở
- Xây dựng nhà không để ở
- Xây dựng công trình đường bộ
- Xây dựng công trình điện
- Xây dựng công trình cấp thoát nước
- Xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc
- Chuẩn bị mặt bằng
- Hoàn thiện công trình xây dựng
- Hoàn thiện xây dựng chuyên dụng khác
- Khai thác, xử lý và cung cấp nước
- Thoát nước và xử lý nước thải
- Thu gom rác thải không độc hại
- Thu gom rác thải độc hại
- Xử lý và tiêu hủy rác thải không độc hại
- Xử lý và tiêu hủy rác thải độc hại
- Vận tải hàng hóa bằng đường bộ
- Bán buôn xăng dầu và các sản phẩm có liên quan, nhớt, khí đốt và các sản phẩm có liên quan
- Bán lẻ nhiên liệu động cơ
- Bán lẻ dầu hỏa, khí dầu mỏ hóa lỏng (LPG), than nhiên liệu dùng cho gia đình trong các cửa hàng chuyên doanh
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 59 | 23 | 16,5 | 2.875 | 2.000 |
| 2017 | 71 | 26 | 17,8 | 3.250 | 2.000 |
| 2018 | 68 | 23 | 17,5 | 2.875 | 3.000 |
| 2019 | 184 | 85 | 46,9 | 10.625 | 5.000 |
| 2020 | 311 | 146 | 52,1 | 18.250 | 16.093 |
| 2021 | 172 | 60 | 26,6 | 7.500 | 5.000 |
| 2022 | 232 | 65 | 26,4 | 8.125 | 5.000 |
| 2023 | 75 | 29 | 13,7 | 3.625 | 2.500 |
| 2024 | 73 | 27 | 12,6 | 3.375 | 2.500 |
| 2025 | 111 | 36 | 16,1 | 4.500 | 2.000 |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của BAX là bao nhiêu?
P/E của BAX là 6,7 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của BAX là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của BAX là 16,1%.
BAX trả cổ tức tiền mặt bao nhiêu?
Cổ tức tiền mặt công bố gần nhất của BAX là 2.000 đồng/cổ phiếu.
Vốn hoá của BAX là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của BAX khoảng 240 tỷ đồng.