DLR
Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt
Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt (DLR), ngành Dịch vụ bất động sản. Vốn hoá 48 tỷ đồng. Số liệu EOD ngày 07/08/2026.
Dịch vụ bất động sản
—nghìn đ
Giá EOD ngày 07/08/2026
Công ty Cổ phần Địa ốc Đà LạtMã cổ phiếu DLR; hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ 01/01/2009; vốn điều lệ 45.000.000.000 đồng; định hướng chiến lược tập trung vào đầu tư dự án và thi công xây dựng công trình
Thị trường chính: Tỉnh Lâm Đồng (Đà Lạt)
Mảng kinh doanh cốt lõi
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
| Cho thuê và kinh doanh bất động sảnHoạt động cho thuê, kinh doanh bất động sản năm 2025 đạt 10,9 tỷ đồng doanh thu và 1,78 tỷ đồng lợi nhuận, tương ứng đạt 95% kế hoạch doanh thu và 36,3% kế hoạch lợi nhuận. Công ty lấy đầu tư phát triển các dự án nhà ở, bất động sản, xây dựng làm nền tảng để tạo doanh thu, lợi nhuận, kết hợp bổ sung hoạt động đầu tư theo các loại hình mới như bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. | Mảng bất động sản/cho thuê là nền tảng chiến lược tạo doanh thu, lợi nhuận (đạt 95% KH doanh thu 2025) | Bất động sản |
| Thi công xây dựng công trìnhCông ty tiếp tục lấy hoạt động thi công xây dựng làm hoạt động chính trong sản xuất kinh doanh, theo hướng nâng cao năng lực tổ chức thực hiện các hoạt động xây dựng gắn với hoạt động đầu tư của Công ty, mở rộng lĩnh vực và địa bàn hoạt động thầu thi công xây dựng. | Hoạt động chính trong SXKD, gắn với hoạt động đầu tư dự án của Công ty | Xây dựng |
| Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựngLĩnh vực sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng năm 2025 đạt doanh thu 1,29 tỷ đồng / kế hoạch đề ra 2,5 tỷ đồng, tương ứng đạt 51,3% kế hoạch về doanh thu, 80,7% về lợi nhuận. | Mảng phụ trợ; năm 2025 doanh thu chỉ đạt 51,3% kế hoạch | Vật liệu xây dựng |
🎯 Thị trường đầu ra
- Tỉnh Lâm Đồng (Đà Lạt) — địa bàn kinh doanh chính
- Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng — lĩnh vực đầu tư mới được định hướng mở rộng
⚙️ Động lực ảnh hưởng
- Kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2025 (đơn vị: đồng): Doanh thu KH 17.945.066.000 / TH 34.621.861.000 (đạt 193,3% kế hoạch); Lợi nhuận trước thuế KH 957.741.000 / TH 21.998.622.000; Lợi nhuận sau thuế KH 766.193.000 / TH 20.910.074.000 (đạt 2.729% kế hoạch lợi nhuận)
- Cơ cấu doanh thu năm 2025 theo lĩnh vực: cho thuê/kinh doanh BĐS 10,9 tỷ đồng (lợi nhuận 1,78 tỷ); vật liệu xây dựng 1,29 tỷ đồng; hoạt động khác hơn 20 tỷ đồng (trong năm Công ty đã chuyển nhượng, cơ cấu lại các công ty thành viên) — lợi nhuận đột biến 2025 chủ yếu từ hoạt động khác này
- Đánh giá chung tự nhận: ngoài lý do khách quan chung của nền kinh tế, những khó khăn về cơ cấu nợ vay, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án của công ty làm chủ đầu tư dẫn đến kế hoạch doanh thu và lợi nhuận (từ hoạt động cốt lõi) chưa đạt như kỳ vọng đề ra
- Kế hoạch tăng vốn: năm 2025 ĐHĐCĐ thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để đầu tư dự án; vốn điều lệ hiện 45.000.000.000 đồng, mức tăng vốn điều lệ dự kiến 32.000.000.000 đồng
- Quản trị: năm 2025 tổ chức ĐHĐCĐ thường niên và ĐHĐCĐ bất thường, thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ, sửa đổi bổ sung Điều lệ, miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên HĐQT (HĐQT gồm 04 thành viên, Ban kiểm soát 03 thành viên)
Nguồn: Báo cáo thường niên năm 2025 - Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt (mã DLR), nguồn FPTS. Toàn bộ PDF là ảnh scan; đọc bằng OCR MinerU GPU (endpoint 192.168.0.50:8100). Số trang in theo bản in (thông tin chung phần I, KQKD phần II).
Diễn biến giá (5 năm, tuần)
Hồ sơ doanh nghiệp
Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt (DLR) tiền thân là Công ty Kinh doanh và Phát triển Nhà Lâm Đồng được thành lập năm 1992. Năm 2008, công ty được cổ phần hóa. Hoạt động kinh doanh chính của công ty là thi công xây lắp, kinh doanh nhà đất, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng. Hiện nay, công ty đang khai thác hai mỏ đá lớn là mỏ đá Gần Reo và mỏ đá Phường 7 Đà Lạt. Công ty có quỹ tài sản lớn là các bất động sản có vị trí đắc địa, thuận lợi tại Đà Lạt là khu biệt thự Hùng Vương có giá trị 7.096 tỷ đồng và Ana Mandara Villas Đà Lạt có giá trị 2.493 tỷ đồng. DLR là doanh nghiệp trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng, với gần 30 năm kinh nghiệp trong lĩnh vực đầu tư phát triển quy hoạch đô thị, nhà ở, khu chung cư. Ngày 31/05/2019, DLR chính thức giao dịch trên thị trường UPCOM.
- Thi công xây lắp các công trình: dân dụng, giao thông, thủy lợi, công nghiệp, công trình đường từ 35KV trở xuống, công trình hạ tầng kỹ thuật
- Kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà làm việc, nhà ở
- Kinh doanh dịch vụ bất động sản, sàn giao dịch bất động sản
- Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng
- Vận tải hàng hóa bằng đường bộ
- Lập quy hoạch, tư vấn lập dự án, tư vấn quản lý dự án, tư vấn kiểm định chất lượng công trình xây dựng: dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật
- Tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát các công trình xây dựng: dân dụng, công nghiệp. Thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn. Lập hồ sơ khảo sát địa hình và khai thác vật liệu xây dựng
- Dịch vụ lưu trú ngắn ngày
- Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động
- Vận tải hành khác đường bộ khác
- Đào tạo nghề cho công nhân xây dựng
- Sản xuất vận liệu xây dựng. kinh doanh hàng trang trí nội thất, sản phẩm bê tông
- Kinh doanh dịch vụ lữ hành
Tài chính theo năm
| Năm | Doanh thu (tỷ) | LNST (tỷ) | ROE (%) | EPS | Cổ tức |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 58 | -18 | -61,3 | -4.500 | — |
| 2017 | 50 | -14 | -101,2 | -3.500 | — |
| 2018 | 43 | -10 | -211,4 | -2.500 | — |
| 2019 | 38 | -9 | 207,6 | -2.250 | — |
| 2020 | 30 | -7 | 62,7 | -1.750 | — |
| 2021 | 12 | -5 | 31,8 | -1.250 | — |
| 2022 | 19 | 0 | 2,1 | — | — |
| 2023 | 17 | 2 | -9,8 | 500 | — |
| 2024 | 12 | 11 | -176,7 | 2.750 | — |
| 2025 | 12 | 21 | 140,6 | 5.250 | — |
Quảng cáo
Câu hỏi thường gặp
P/E của DLR là bao nhiêu?
P/E của DLR là 2,3 (theo giá EOD gần nhất).
ROE của DLR là bao nhiêu?
ROE năm gần nhất của DLR là 140,6%.
Vốn hoá của DLR là bao nhiêu?
Vốn hoá thị trường của DLR khoảng 48 tỷ đồng.